4月13日，据亮点好房编辑了解，多个投资人透露，近期，一家30强房企就4月底到期的ABS正在与投资人协商寻求展期。该笔券商专项资产管理债券于2020年5月9日上市，发行总额10.5亿元，目前存量规模7.2亿元，将于2022年4月29日到期。
一位投资人表示，由于该房企主要的土地储备在长三角区域，其中杭州有近30个项目，销售金额占比在四成左右。目前，长三角的多个城市因处于疫情防控状态，项目销售不畅，导致原来的偿债计划出现变数。
Wind数据显示，4月*周（4月1日-4月7日），上海销售金额同比下降86%，杭州下降90%，南京下降62%，宁波、无锡等城市降幅也超过60%，业界普遍认为，4月，长三角成交还会进一步下滑。
今年2月、3月，在多数房企通过展期处理到期债务的背景下，该房企偿还了多笔信用债，其中包括一笔2.6亿美元的美元债。
据亮点好房编辑了解，此前，世茂、融创等房企通过销售、处置资产、配股等多种方式确保债务和商票的正常兑付，但是随着一季度销售不及预期，*终选择对部分债券进行了展期。
4月以来，新城控股、旭辉控股、德信中国、时代中国及合景泰富等房企均对外传递了将兑付即将到期债务的信号，但在销售回款减少的情况下，房企偿债努力还能坚持多久，多数投资人并不乐观。
据亮点好房编辑了解，部分房企在自身流动性极度紧张的情况下，还在努力偿还债务的行为，实际上在赌市场好转，“投资人当然希望兑付，但对企业来说，如果赌错了，可能会快速陷入流动性危机中”。
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