广州增城新塘东TOD，遇见万科城

广州楼市，很久没有这样的爆盘出现了

群雄并起，城市之光还能不能打?

这里，繁华生活便利且即享

这里，高质医疗机构环绕

这里，教育资源比肩

这里，是广州万科城

广州万科城，位于广州东部新兴的豪宅板块，科学城北部，开创大道北与广汕路交界处;地块原为华侨农场所在地，故项目现场保留多种珍惜树种，尤以70余棵过百年历史的荔枝树为特别珍贵;项目依山而建，环境优美，视野开阔，独享清闲与雅致。

小区配有6000㎡商业街，已与麦当劳签订进驻协议、美宜佳目前已营业，即将引入生活需要的肉菜、商超、水果、医药、餐饮等商业配套，全面满足目前业主的基本生活需求。

广州增城万科城规划20栋洋房，均为两梯六户， 产品面积78-90㎡三房;社区配套省级教育，18班的幼儿园，24个班的公立小学，目前小学就引进省级“广州市增城区广附实验小学” 周边交通四通八达，地铁21号线(已开通)中新站， 三站(快线)即达天河，同时连通14号线、4号线和6号线;新白广城轨荔湖城站，两站直达新塘TOD;双高速花莞高速、增天高速东接第二机场，南连天河区。

【交通—高速】距花莞高速出入口约1.8公里，预计今年通车;距增天高速(规划中)入口约200米，计划2022年通车;出门上高速，一路畅达天河。

【交通—地铁】临近21号线中新站，地铁3站到天河，更快捷，更方便。

【交通—城轨】距(在建)新白广城轨-荔湖城站约3公里，2站新塘TOD，3站东莞，7站白云机场，12站畅达深圳，直通深圳前海。

距离在建设中的新白广城际荔湖城站约3公里，届时从荔湖城站乘坐城际列车到白云国际机场仅仅需要20*。 

地铁方面：离北侧的21号线中新站约6.3公里，离南端13号线新塘站约13.4公里，未来暂无地铁规划经过新新大道...据规划后期项目交付后将开通楼巴接驳地铁。

【*-广附小 公立幼儿园】已签约省级公立广大附中实验小学(24班)，家楼下公立18班幼儿园，预计今年9月份开学，*批业主入住即开学!

【广州图书馆万科城分馆】约1000㎡广州图书馆已开放，3万册藏书，与珠江新城总馆通借通还。

【商业街】约6000㎡商业街，打造时尚餐饮、超市、银行等生活配套，其中麦当劳已签约，美宜佳、东来湘、未莱客已开业;配套先行，*批业主入住后，所有商业配套已经开业，边入住边享受。

【社区配套-都会生活馆】咖啡吧、儿童游乐场、健身房、会客厅、小剧场，五大社交生活全满足!

【社区配套-全龄化配套】0-80岁运动配套：1500m环山健康跑道，国际标准泳池，5大主题儿童乐园，运动公园(含羽毛球场、网球场、篮球场、足球场、乒乓球场等)，下楼即享健康人生。

【依山而居】项目270°环山，背靠湖泊，2公里直达高尔夫球场，周边围绕广州三叠纪公园，大麻山、南香山森林公园，居绿肺心，开门见山，怡然自得。

户型产品：81/83㎡小三房，94㎡大三房，100㎡四房

车位情况：4755个，车位配比为1：1.2

产权年限：住宅70年

交楼时间：15栋：2023年3月30日;

                  14栋：2023年7月30日

小区总户数：4092户

梯户：三梯六户 

层数：48层

项目主推：78-95㎡洋房（住宅），均价18,000元/㎡-20,000元/㎡。

备注：所有可售户型、面积、价格以项目现场为准。

户型如下↓