2025年12月，广州规自局正式披露白云区大朗客整所地块上盖项目规划图，作为全国首个“铁路客整所上盖综合开发住宅”，云溪颂花园凭借独特的开发模式与明确的配套规划，成为白云湖数字科技城板块备受关注的务实之选。
项目由中铁建工与广铁置业双央企联合打造，总建面约50万㎡，涵盖商品房、共有产权房及全龄教育配套，既承接白云站TOD与广州时尚之都的发展红利，又紧邻白云湖与流溪河，自然与城市资源兼备。
交通出行构建了“轨道+市域列车+主干道”的立体网络，作为市域列车上盖项目，一站即可直达白云站TOD、广州站、广州东站，高效串联城市核心区域。
距离地铁8号线滘心站直线约1.3公里，步行15分钟左右可达，搭乘8号线可换乘13条地铁线路，快速畅达白云、越秀、荔湾、海珠四区；
规划中的34号线将进一步串联白云城市中心，出行选择更丰富。
地面交通方面，紧邻石井大道，自驾20分钟可衔接广清高速、华南快速，30分钟内抵达天河核心商圈，日常通勤与跨城出行都较为便捷。
小区采用“三层立体开发”模式，首层为铁路配套设施，二层为地下车库，顶层为住宅与配套区域，通过自动扶梯、垂直电梯实现便捷切换。项目容积率仅2.14，搭配35%的绿化率，居住密度较低，舒适度突出。
商品房区域规划8栋21-26层高层住宅，共1086户，梯户比为2梯6户，保障出行效率；
社区内打造新艺术海派风格入户大堂，搭配约10000㎡中央体育公园，配置篮球场、羽毛球场等运动设施，还有约500㎡双户外泳池与800㎡分布式会所，涵盖儿童游乐、健身、会客等功能，日常休闲需求在家门口就能满足。
户型设计覆盖刚需与保障型需求，目前在售商品房与共有产权房均有充足房源，选择灵活。
75㎡两房两厅两卫是共有产权房入门款，购房人持有55%产权，总价约106-115万，户型方正紧凑，南向采光充足，适合单身青年或小两口；
95㎡三房两厅两卫兼顾商品房与共有产权房，商品房总价约225-243万，共有产权房总价约124-134万，动静分区明确，次卧空间灵活可改造成书房，适配刚需家庭；
107㎡三房两厅两卫为商品房主力户型，总价约268-289万，南北对流设计，客厅搭配宽景阳台，通风采光俱佳，空间利用率高；
125㎡四房两厅两卫是改善与共有产权房顶配款，商品房总价约300-324万，共有产权房总价约165-178万，四开间朝南，预留充足储物空间，满足三代同堂或多孩家庭居住需求。
生活配套的确定性让居住更安心，教育方面，项目配建公立幼儿园与45班九年一贯制学校，步行即可抵达，实现“目送式上学”，3公里内还有滘心小学、龙湖小学等8所小学，教育资源覆盖全龄段。
商业配套上，小区自带约2000㎡商业天街，将引入生活超市、特色餐饮等便民业态，日常购物无需远行，几站路可达金铂广场，满足一站式消费需求。
医疗保障方面，2公里内有广安医院，1公里范围内规划建设三甲广州市第一人民医院，日常诊疗与健康保障都很便捷。
生态环境尤为亮眼，项目直面白云湖湿地公园，步行即可享受3000亩湖景绿意，周边还有流溪湾自然生态保育区，茶余饭后散步遛弯，能随时亲近自然。
综上所述，云溪颂花园凭借双央企品质保障、立体交通网络、已明确的教育医疗配套、覆盖刚需与保障的全户型选择，以及低密生态的居住环境，无论是*置业的刚需群体，还是注重性价比的改善家庭，都是白云湖板块值得入手的务实之选。
