广州白鹅潭板块的交通与商业配套正持续落地，在建的地铁10号线东沙站建设稳步推进，万象城、滨江太古商业等项目也在有序施工，广州幸福湾便坐落于这一配套逐步完善的核心区域。作为白鹅潭沿江带的江景住宅项目，它以实实在在的规划、配套和户型设计，面向有居住需求的购房者。
广州幸福湾由广东省广州国际医药港有限公司开发，位于广州国际医药港中心地段，直面三江交汇景观，拥有约2.4公里江岸线，且与珠江之间无市政道路阻隔，下楼可直达江岸，日常散步、休闲能享受开阔江景。
项目占地32900㎡，总建筑面积118483㎡，绿化率35%，规划7栋住宅，总户数约435户，体量适中，能保障居住的舒适度和纯粹性。
小区实行封闭式管理，配备24小时安保巡逻和智能监控系统，物业公司为第一太平戴维斯，物业费6.52元/㎡·月，可为日常居住提供稳定服务支持。
交通出行方面，项目的便利性随板块发展不断提升。距离在建的地铁10号线东沙站仅约600米，该线路串联天河、白云、越秀、荔湾和海珠区，未来开通后可直达广州火车站、广州东站等交通枢纽，通勤效率将明显提高；
目前可依赖的地铁1号线西塱站距离约3.5公里，周边还有在建的11号线、22号线，未来将形成三地铁交汇格局。
自驾出行同样便捷，通过芳村大道南、东沙大道可快速接驳环城高速、东新高速，轻松通达全城，规划中的水上交通也将为出行增添更多选择。
生活配套的完善度直接影响居住体验，广州幸福湾在这方面有着明确的兑现力。商业上，项目背靠千亿级广州国际健康港，一期健康方舟已投入运营，其中12万㎡的健康港星河COCOPark已开业，星巴克、奈雪的茶、大型超市、影院等品牌齐全，日常购物、餐饮、娱乐下楼即可满足；社区自带3000㎡星环会所，规划了恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室等功能区，能满足业主休闲和社交需求。
医疗资源方面，直线3公里范围内有广东省中医院芳村分院、广州中医药大学第三附属医院、广钢新城医院等多家医院，为家人健康提供保障。
教育方面，项目自身配建12班幼儿园，周边还有广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等学校，具体入学安排需以当年教育部门划分为准。
户型设计贴合改善型家庭需求，目前在售的均为建面233-335㎡的四至五房大平层，所有户型均真实在售且配置明确。
其中，233㎡四房为三梯两户设计，保障居住私密性，3.4米层高让空间更通透，大面宽搭配全景落地窗，能充分引入江景和自然光；
255㎡四房同样是三梯两户，东南向朝向避开夏日直晒，冬季可获得充足采光，室内布局方正，动静分区合理，厨房连接生活阳台，实用性拉满。
五房户型包含284.75㎡、285.56㎡两种面积段，均为五室三厅三卫布局，适合多孩家庭或与父母同住，每个房间都有充足使用空间，部分户型带有270°无柱式转角设计，进一步拓宽观景视野。
335㎡四房是项目的大尺度产品，空间阔绰，三梯两户配置搭配10.2米挑高入户大堂，入户体验舒适，装修交付标准包含美国3M多重净水系统、大金中央空调、嘉格纳厨电、旭格三层LOW-E夹层玻璃等，在隔音、隔热和居住品质上有扎实保障。项目外立面采用铝板搭配全幕玻璃，耐久性强，且与江景、园林景观相互呼应，视觉效果简洁大气。
综上所述，广州幸福湾区位有发展潜力、配套逐步兑现，在售户型适配改善需求，江景资源和居住舒适度突出，关注白鹅潭板块且注重生活品质的购房者可重点考虑。
