近年来，增城区一直活跃在广州楼市，随着轨道交通的不断完善，增城区蓬勃发展，越来越多的人瞄准了这个版块。“中建岭南悦府”和“誉山国际”相距不远，而且在一条线上，价格相差无几，下面，就来对比一下这两个楼盘。
先来看一下区位交通。
中建岭南悦府位于增城新塘TOD香山大道旁，合景誉山国际位于增城广园东新新公路中段（香山大道西侧）。
中建岭南悦府距离*近的是还在规划中的地铁23号线，可以无缝接驳6号线。开通后，未来将速达海珠区、天河区、黄埔区，但该条线路开通需要等待的时间预计较长。
合景誉山国际也是近23号线（规划中），穗莞深轻轨增城开发区站离小区500米，公交总站合景誉山国际站371路可直达香雪地铁站。
从交通上来看，二者都不占优，所以单价比较便宜。
再看看学区配套。
中建岭南悦府社区配套了一所24班的幼儿园，还有一所48班的公立小学规划在旁。走出家门，周边还有清华万博实验学校、增城开发区第二小学、天誉小学，包揽孩子15年优质教育。
合景誉山国际项目自配小学，1公里内清华万博实验学校和开发区小学；岭南悦府项目自建24班幼儿园，于临近项目地块规划有48班公立小学；周边一公里范围內，增城开发区小学、天誊小学、清华万博实验学校，以及增城开发区第二小学。
再来看一下商业配套。
中建岭南悦府正位于凯达尔枢纽国际广场（建设中）的**，凯达尔拥有的广州*个印象城是一个8层裙楼高的商业*，能够满足生活的需求。合景誉山国际250万㎡配套。
两盘共享五大繁华商圈环绕：新塘万达广场（约15.7万㎡），加上凯达尔印象城（约11万㎡）、永旺梦乐城（约87万㎡）、合生汇（约13.8万㎡）、粤海天河城（东进广场）（约100万㎡），体量足足有227.5万㎡，几乎相当于14.2个天河城（天河城建面约16万㎡）。
*后是户型。
中建岭南悦府主推65-108㎡二*四房，其中65㎡为两室两厅户型，规划较为合理，很适合新婚小夫妻，或者单身人士，以及投资客。
还有个值得关注的户型便是73㎡三室两厅，一般市面上的三房*低也要80㎡以上，但该户型产品73㎡也可以做三房，这对于经济紧张但对三房有需求的小家庭来说，实属福音。
合景誉山国际主推88-128㎡三*四房。约88 ㎡ 三房两厅一卫，阔景阳台延伸客厅视野，推窗即享绿意景观客厅、餐厅连为一体，空间利用更加高效。双阳台设计。
整体上来说，中建岭南悦府和合景誉山国际有很多的相同点，但是同时又具个人特色。两楼盘共享交通区位、教育和医疗配套资源，在实际中可能自建的配套项目会具备大一点的*。
另外，中建岭南悦府对于空间利用率很高，竟然65m²可以做两房，73㎡做三房，79㎡可以做到四房，把每个户型的利用率都放大，对于预算有限但人口又多的家庭来说，这是一个很好的选择。
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