天河区汇景板块的发展轨迹，见证了广州城市居住理念的迭代升级。从早期的低密度社区规划起步，这片位于城市东部的区域历经二十余年发展，逐渐形成了集教育、生态、生活配套于一体的成熟居住区。侨鑫保利汇景台作为汇景新城的收官组团，便坐落于此，延续着板块的宜居基因。
项目具体位置在天河区汇景路科韵北路西侧，处于汇景新城的东北角。
交通出行方面，周边 3 公里范围内有地铁 3 号线五山站、21 号线棠东站及 11 号线华景路站，其中距离五山站约 2.6 公里，步行至最近的汇景新城东总站公交站仅 168 米，可乘坐 541 路公交接驳地铁网络，30 分钟内直达珠江新城核心区。
自驾出行则更为便捷，东临科韵北路，北接广园快速，南连华南快速，通过这些城市主干道可快速通达天河各商圈及广州南站等交通枢纽。
教育资源是该板块的突出优势。项目内部配建了 9 班制幼儿园，周边 3 公里范围内涵盖从幼儿到高中的完整教育体系。其中汇景实验学校与华南师范大学附属中学合作办学，为社区内的孩子提供优质的基础教育资源；社区内还有汇景国际幼儿园、广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）等多所幼教机构，满足不同家庭的教育需求。
生活配套方面，社区内外形成了完善的服务网络。社区内部规划有 8 万平方米的高尔夫训练中心、亚太国际文化交流中心及一站式商业街区，日常购物、休闲社交无需远行。外部 1 公里范围内有汇景新城商业中心，3 公里可抵达华景新城商圈，5 公里内覆盖天河城、太古汇等大型购物中心，满足居民从日常买菜到*消费的全场景需求。
医疗保障方面，天河区妇幼保健院距离项目约 3 公里，为居民健康提供基础保障。
作为汇景新城的最后一期组团，侨鑫保利汇景台由侨鑫与保利联合开发，总占地面积约 6.4 万平方米，由 14 栋 12 层小高层组成，总户数 410 户，已于 2024 年 12 月交付现房。
小区以 1.94 的低容积率和 35% 的绿化率营造了舒适的居住环境，1:1.25 的车位比配备了充足的停车空间。值得一提的是，项目引入了恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的六恒科技系统，通过科技手段提升居住舒适度，物业费为 15.63 元 /㎡/ 月，包含系统运营费用。
目前在售的户型涵盖 124-290㎡的三至五房，共 8 类户型，实用率约 82-84%。
其中 124㎡的三房两厅两卫户型，客厅连接大阳台，主卧带独立卫生间和衣帽间，适合三口之家；
190㎡的四房两厅三卫户型，采用客餐厅一体化设计，各房间空间均衡，满足二胎家庭或三代同住需求；
290㎡的五房两厅四卫大户型，配备独立书房和景观阳台，预留了充足的家庭活动空间。这些户型均注重空间的实际使用效率，减少浪费面积。
价格方面，项目当前均价约 9.9 万 /㎡。作为天河区核心板块的现房项目，其价格与周边同品质次新房基本持平，且避免了期房等待风险。
综上所述，侨鑫保利汇景台凭借成熟的板块配套、完善的教育资源、低密的居住环境和实景现房优势，对于重视生活便利性和居住品质的家庭来说，是一个值得考虑的选择。
