在广州楼市的动态变化中，番禺区的楼盘一直备受关注。其中，路劲美的隽樾府以其独特优势逐渐走进购房者的视野。它由路劲地产与美的置业携手打造，坐落于番禺广场区府中轴附近，有着诸多吸引人的亮点。
先来看交通方面，这对日常出行至关重要。路劲美的隽樾府交通优势突出，是广州少有的双高速地铁区域。项目距离地铁番禺广场站约 900 米，这里可是交通枢纽，已开通的 3 号线、18 号线、22 号线以及 3 号线东延段在此汇聚，未来还规划有 17 号线。乘坐 18 号线，1 站就能到万博，3 站直达天河；22 号线 2 站可到广州南站，还能直通广州南站、广州东站、广州白云机场等 5 大重要枢纽。
自驾也很方便，小区东侧挨着番禺大道，不管是日常通勤，还是周末开车去周边游玩，都能快速出发，轻松畅达城市各处。周边直线 1km 内有 14 个公交站，最近的番禺大道南 (东怡新区) 站距离仅 140m，公共交通网络发达，为出行提供了多样选择。
再聊聊户型，这是大家选房时很看重的一点。项目主力户型有建面约 87㎡、112㎡和 132㎡的三至四房。
建面约 87㎡的 A 户型做到了南北对流，4 开间朝南，整体格局全通透，居住舒适度高，在空间利用上表现出色，能与市面上 110 - 120㎡的户型媲美。
B 户型客厅开间接近 5 米，主卧开间宽约 3.7 米，空间感十足，让小户型也能拥有大户型的居住体验，特别适合刚需小家庭。
建面约 112㎡的户型有约 5.2 米的超大方厅，灵活性很强，预留出了一间房的切分可能，轻松就能把四房变成五房，满足家庭人口增加或功能区变化的需求。
建面约 132㎡的户型面宽约 15.3 米，配备约 8.2X1.9m 的跑道式阳台，这样的配置在同面积段户型中十分亮眼，采光、通风和观景效果超赞。
教育资源对于有孩子的家庭来说是重中之重。路劲美的隽樾府自身规划配建了幼儿园，方便小区孩子接受启蒙教育。
小学方面，周边较近的东兴小学已加入德兴小学教育集团（省一级），大概率会成为项目对口小学，一公里范围内还有东怡小学、德兴小学等可供选择。
中学则需通过电脑摇号派位入读，可能入读的学校包括番中附属学校、市桥桥城中学等，其中番中附属学校和市桥桥城中学在中考中成绩较为突出。虽然具体对口学校会根据教育局每年的划片政策有所变动，但整体来看，周边教育资源能基本满足居民子女从小学到中学的入学需求。
医疗保障也不容忽视。项目周边医疗资源丰富，有番禺中心医院这样的三甲医院，医疗技术、设备先进，专家资源雄厚，能提供全面专业的医疗服务。番禺中医院在中医治疗与康复领域独具特色，何贤纪念医院在妇产科、儿科方面口碑颇佳，广东省口腔医院番禺分院专注于口腔疾病诊治，为居民的健康全方位保驾护航。直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，日常看病就医十分便捷，为家人健康提供了坚实保障。
商业配套方面，路劲美的隽樾府周边商业氛围浓厚。约 17 万平方米的永旺梦乐城，品牌众多，业态丰富，能满足各种购物需求。番禺广场目前正在建设中，未来将成为综合性商业区域，与基盛万科里、奥园广场等一起，为居民提供购物、餐饮、娱乐一站式服务。
预计 2027 年，番禺广场将以 TOD 模式全新亮相，打造 “地下商业 + 地上公园”，届时将成为广州新中轴的全新地标，进一步提升区域商业价值，丰富居民的日常生活。楼盘周边 3km 范围内有 19 个商场，日常购物极为便利。
小区由 4 栋 31 - 33 层的高层住宅和 1 所幼儿园组成，整体布局合理。容积率为 3.0，绿化覆盖率高达 35% 以上，居住环境舒适。采用围合式低密布局，楼间距宽敞，视野开阔，部分户型还能欣赏到市桥水道江景。
社区以 “三轴六景” 理念打造园林，种植了百余株乔木，营造出林荫森森的景观效果，阳光双栖泳池、星空跑道、多功能图书馆等设施分布其中，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。2# 楼下 2 层设有小区居委会、服务站和家庭服务中心等公共配套设施，1#、2# 和 5# 的裙楼有住宅底商，满足居民基本生活需求。
综上所述，路劲美的隽樾府凭借便捷的交通、丰富实用的户型、优质的教育医疗资源、完善的商业配套以及舒适的小区环境，成为番禺区一个*性价比的居住选择。无论是刚需*置业的年轻家庭，还是追求居住品质改善的人群，都能在这里找到适合自己的理想家园。
