近日，越秀区首批房票完成使用及兑付，标志着广州房票跨区通用政策正式进入实施阶段。此次首批两张房票分别落地白云区和番禺区，兑付总金额约504万元。通过“使用兑付一体化”的高效办理模式，全流程仅用8个工作日即顺利完成，大幅缩短了房地产开发企业的回款周期，有效提升了资金回笼效率。
那么，什么是房票？跨区通用又带来哪些便利？
房票，是房屋征收拆迁中一种创新的补偿方式。居民可选择接受房票来代替传统的现金补偿或回迁房安置，在购房时凭票直接抵扣相应房款。尤其值得关注的是，越秀区本次推出的房票实现了跨区通用，打破了以往只能在本区使用的限制。居民可持房票在全市范围内，选购纳入政府“房源超市”的新建商品房，选房自由度与灵活性显著提升。
关于房票的具体使用流程和需注意的事项，以下是清晰指引：
1、申领环节：房屋被征收并签订补偿协议后，居民可申请领取房票。房票以实名制电子和纸质形式发放，凭此使用。
2、选房购房：居民可通过“阳光家缘”网站或相关政府平台，查询全市可售的新建商品房源。选定房屋后，在签约时优先使用房票支付，如有剩余房款，可自行补足或申请贷款。
3、有效期与兑付：房票自核发之日起18个月内有效。到期后若未使用完毕，可申请兑换为现金。
此外，房票在使用中还有几项实用规则值得注意：
1、房票可予直系亲属（包括配偶、父母、子女等）使用，但使用者须符合广州市购房资格要求；
2、在限购区域购房时，用房票购买的住房不计入家庭限购套数；
3、若持有人已拥有一套广州住房，其房票可在同一征收项目内的被征收人之间转让一次。
这一政策的推行，不仅拓宽了居民的安置选择，也进一步推动了城市更新工作的效率与灵活性。
