在广州房地产市场中，老黄埔因区位优势与配套升级，吸引了不少购房者的关注。而中建海丝城，正凭借自身的综合优势，在这片区域中崭露头角。其项目占地约 112 万㎡，建面达 237 万㎡，涵盖住宅、商业、办公等多元业态，由 28 个复建地块与 14 个融资地块构成，同步规划学校、公园等公服配套，打造集生活、工作、休闲于一体的综合性社区。
交通是其显著优势。中建海丝城阅山组团距 5 号线双沙站仅约 50 米，无缝衔接 5 号线与 13 号线，2 站到鱼珠，5 站直达天河，无需换乘即可抵达珠江新城核心区，不仅满足日常通勤，还能快速通达大湾区，提升生活与工作效率。
建筑与户型同样亮眼。阅山组团采用铝板外墙，兼具美观与耐久性，可长期保持建筑外观崭新。首开户型建面 78 - 117㎡，使用率超 100%，从两房到四房及 “4 + 1” 房，适配不同家庭结构。
78㎡小户型实现南向双卫布局，
117㎡户型空间开阔且配备全屋中央空调，户户朝南保障充足采光。
项目配套全面覆盖生活需求。教育方面，规划 15 所全龄段学校，华中师范大学黄埔实验学校作为华中师大教育集团广州首作，以优质师资护航孩子成长；
商业上，约 31 万㎡TOD 商业综合体已引入华润万象系商业，12 万㎡大型购物中心将填补区域商业空白；
医疗配套中，规划建设的黄埔杏林创新谷（黄埔区中医医院）预计 2027 年投入使用，为居民健康提供保障。
生态资源同样十分优越。项目坐拥龙头山与珠江景观（部分高层可瞰江），规划 “5 大城市生态公园 + 9 大社区主题公园”，约 90% 开发地块面向公园，实现 “300 米见绿、500 米见园”，让业主随时亲近自然。
中建海丝城由中建八局与知识城集团联合开发，央企背书保障品质。3.5 万 - 4.3 万元 /㎡的开盘价，对 300 万预算购房者十分友好，性价比突出。不过作为旧改项目，建设期间周边界面有待提升，且大规模社区对物业管理要求更高，部分配套也需时间兑现。
若你是市区上班族，追求交通、教育、配套与居住品质的平衡，中建海丝城值得纳入购房清单，建议结合自身需求与预算实地考察。
