中冶・逸璟广场位于宝岗大道与江燕路交界处，周边是半亿鼎豪住区，地段优势明显。项目由两栋极*国际理念的建筑和三层下沉式公园购物广场构成，整体规划独具特色。
从开发商背景来看，中冶置业实力雄厚。作为世界 500 强企业中国中冶旗下的房地产公司，它可是世博会中国馆、鸟巢等地标，还是国务院国资委首批 16 家房地产央企之一，有着 “豪宅开发专家” 的美誉，其 “逸璟系” 更是高*产品的代表。这意味着中冶・逸璟广场在建筑品质上有可靠保障。
中冶・逸璟广场的一大亮点就是交通便利。项目被四地铁环绕，2 号线江泰路站、8 号线宝岗大道站、广佛线燕岗站以及在建的 11 号线都在步行 10 分钟范围内。通过这些地铁线路，30 分钟内就能畅达全城。除了地铁，项目周边还有 “三横五纵” 的道路网络，昌岗路、江燕路、环城高速等主干道，让驾车出行也十分便捷，轻松连接广州各大主城区。
在配套设施方面，中冶・逸璟广场也毫不逊色。周边名校云集，昌岗中路小学、宝玉直小学、市五中、市六中，从幼儿园到中学，教育资源一站式覆盖，为孩子提供了优质的教育环境。
医疗资源同样丰富，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，以及海珠区妇幼医院等重点医院就在附近，为居民的健康保驾护航。
商业配套更是令人惊喜，项目自带 1.1 万㎡购物中心，万科里、燕汇广场等多个商场环绕，四大商圈近在咫尺，满足日常购物、休闲、娱乐需求。
再看看产品本身，中冶・逸璟广场的户型多样，主力户型为 30 - 34㎡双钥匙，还有 33㎡三房的双层复式以及 48 - 76㎡的中空*户型。双钥匙户型十分实用，买一层享两层，可以上下分租，增加收益，投资自住都合适。复式户型动静分区合理，空间利用充分。而且项目采用豪装标准，8000 元 /㎡的装修选用国际一线大牌，还引入了 “小冶” 智能系统。社区内一层一主题功能间配置丰富，影音区、健身房等应有尽有。物业服务也很贴心，中冶物业是国际金钥匙联盟成员，提供 108 项专属服务，堪比五*级酒店服务。
不过，中冶・逸璟广场也并非十全十美。它是商业性质，产权只有 40 年，相比 70 年产权的住宅要短很多，而且不能落户，对于有落户需求的家庭来说不太友好。项目占地面积较小，容积率相对较高，这可能会导致小区公共空间有限，绿化不够开阔，影响居住舒适度。另外，作为商业项目，水电费用按商业标准收取，生活成本会比住宅高一些。并且，海珠区房地产市场竞争激烈，周边类似楼盘较多，购房者选择丰富，这也对中冶・逸璟广场的吸引力提出了挑战。
总的来说，中冶・逸璟广场适合那些追求便捷生活、对交通和配套要求较高，且有投资意向的购房者。比如年轻的上班族，既可以自住享受城市繁华，又能通过双钥匙户型分租减轻经济压力；还有投资者，看中其地段和配套，期望获得稳定的租金收益。但如果你更看重长产权、低生活成本和宽敞的居住空间，那可能需要再考虑考虑。
