海珠的热度从年初的时候就开始了。代替新盘奇缺的天河，海珠开始陆续受到更多的关注！
今年的海珠，新盘颇多中海占了三个。
据亮点好房编辑了解，其中有个项目，从拍地之初就备受关注。给大家几个关键词，看看你们能不能猜到它的名字：南洲路、2020年10月楼面价38609元/平、6.256容积率，总价约44.34亿拿下的。
没错，它就是中海观雲府。
不过，对于*区来说，任何一个新盘的面世都会是炸场的存在。比如，网红盘“中海观澜府”的胞弟“中海观云府”，当时还没有真正来到江湖，江湖上已经有了不少关于它的传说。
确实，之所以中海观雲府能够掀起看房热潮，是因为在“僧多粥少”的广州主城市场，这样的优质项目，确实是可遇不可求的存在。
"海珠区"、“海珠创新湾”、“与南洲地铁站一路之隔”、“中海”、“188米超高层”……它身上的网红DNA简直不要带得太多。
没有夸张
它真的能“观云”
来之前，亮点好房编辑就听说中海观雲府的景观面很牛×，提前做了一晚的心理建设。
等见到实景，虽然说周边的低矮厂房跟高架桥有点煞风景，但转念一想，这才是老城烟火气的真实写照。
不过，现在项目还没完全建成，我们看的是低层景观。届时项目高层业主的景观面，应该会有一种“一览众山小”的壮阔。
毕竟，项目188米的高度可不是闹着玩的，西塔也才440米，项目都快有西塔的一半高了!
总层高57层的住宅，广州*，难怪它叫观雲府：除了它，没几个人的府上真的有“观云”的效果。
另外，项目是南向望江，结合项目的高度，建议未来高层业主着重注意门窗质量，否则平时吹来的风会让你怀疑人生。
海珠创新湾内，有广州市**大城中村之称的沥滘项目也在如火如荼地建设中，现已启动全村住宅房屋签约，正式动工改造。这里将被打造成为广州新*南段20公里滨水景观岸线。
中海观雲府地处“海珠创新湾”建设的*区域内，作为海珠创新湾*规划性*临江住宅，占据天生*资源，自然而然在一众房企的规划布局中脱颖而出，引来竞相争藏。
但是中海，从来不辜负任何一片土地，越是天赋异禀，越要实现产品力的超越。这也恰恰是别人夺不走，也复制不了的*，我们把这个能力，叫做中海力。
那么，中海会在中海观澜府如何演绎这个“超能力”?
简单而言，就是以精工为底盘，以*的洞察为导向，想人所想，不仅为城市精英定制生活，而且实现*，为生活的精彩赋予深层次的内涵。
据亮点好房编辑了解，项目所在的南洲路，本就是海珠之芯，但是它又不止于醇熟，中海观雲府东面是广州新*线，没有这条城市主轴，就没有新广州，同时又位于海珠创新湾，这个代表未来广州的科创之地，同样是城市的新生力量。
一横一纵，双黄金轴交汇，这是天生为*而来的项目，结合轨道*，更能发现它的奥妙。地铁2号线、广佛线交汇的南洲路站，与其不过一路之隔，与珠江新城、琶洲、广州南站都只需几个地铁站连接，与CBD，与中国*大流量枢纽握手都是如此的轻而易举。
据亮点好房编辑了解，根据户型不同，中海观雲府在价格区间上会有所出入，另外值得注意的一点就是，同样的户型，根据楼层差的差异也会在价格上有所出入，并不是全部一口价。
其中，项目的*佳户型164㎡单位，*贵仅7.6万/㎡以内。
*于我们*看好的131㎡，7万/㎡就可以买到20层左右的江景单位，不得不说，诱惑力十足。
而同样也征服我们的106㎡，则胜在楼层选择上，7万/㎡的价格就能选到30层的中位*楼层。
要知道，越高就意味着景观视野更好。
当然，换做是我们去买，可能就只买得起86㎡三房，据说只要6.6万/㎡，但同样，也能够买到25层的景观单位。
这一系列的价格看下来，确实足够惊喜！
每栋楼都是4梯6户
据亮点好房编辑了解，中海观雲府共有四种面积段的产品，户型有建面约86㎡3房2卫(东北、西北)、106㎡3房(西南)、131㎡4房(东南)、164㎡4房(东南)4种户型，带精装修交楼(以实际交付为准)。
在四种户型当中，*惊艳的莫过于建面约164㎡的大户型，光是看户型图就可以想象到居住尺度有多么震撼。
因此，无论从区位、建筑、产品还是人文理解来看，中海观雲府都无疑是广州改善族的“置业*选”。
很显然，用心、踏实做产品的项目，永远值得褒奖。
尤其是中海观雲府这种，明明不愁卖，却还是投入大量心血在产品输出上的项目。
在价格的足够惊喜之下，这样的产品，谁愿意错过?
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