广州亚运城位于广州市番禺区，具体位置在石楼镇与石碁镇之间，亚运大道与康体路交叉路口往东南约 70 米1。从地理方位上看，它处于广州南部，北靠莲花山，东临珠江入海口狮子洋。
自 2010 年*开盘，它便备受瞩目，开盘价超 1.1 万 /㎡，与当时荔湾、海珠等中心城区的新盘价格相当。开盘当日，超 5000 市民排队抢房，首日售出超千套，*时期，其年成交量能占番禺全区的 40% 以上。如今，这里已开发超 10 个组团，居住人口近 15 万。
中海物业的接入，为亚运城带来了新的活力。中海在物业领域一直口碑良好，其服务水平在业内处于领先地位。疫情期间，中海旗下小区物业的贴心服务得到了业主和媒体的广泛赞誉，相信随着中海对亚运城物业的调整，居民未来的生活体验将得到进一步提升。
在户型方面，亚运城【天逸 5 栋】推出的纯南头排江景奢阔三四房备受关注。以低梯户比设计，保证了居住的舒适度。约 112㎡的户型，U 型厨房设计合理，还配备了西门子、方太等品牌家电，生活更加便捷。百变空间可根据主人需求打造，主卧套房带超大飘窗，能欣赏江景山色。
约 139㎡和 162㎡的户型同样亮点十足，大阳台可揽多重景观，入户花园设计增加了私密性，卫浴间干湿分离、镜柜防雾等细节设计，体现了人性化关怀。
交通出行上，亚运城拥有 3/4/8 号线地铁交汇的优势。4 号线已开通，6 站直达琶洲，7 站到天河；3 号线东延段预计开通后，可直达珠江新城等核心区域。此外，周边还有 4 纵 4 横高速路网，新化快速通车后，前往琶洲、天河更加便捷。莲花山港口距此仅 3 公里，方便往返香港。
教育资源是亚运城的一大亮点。社区内规划 19 所全龄学府，已建成 17 所，15 所已开学。其中 4 所省一级的 “广铁一中” 全部开学，连续 5 年高优率超 80%，2021 年更是超 93%。在【天逸】1 公里范围内，就有 13 所学府环绕，为孩子提供了从幼儿园到高中的优质公办教育。
商业配套方面，亚运城规划约 40 万方商业，涵盖 4 大商业综合体、2 大风情商业街等多种业态。目前，6 万方亚运城广场和 3 万方国际商业街已开业，万达影院、星巴克、喜茶等品牌入驻，基本满足居民日常需求。未来，亚运城广场二期等商业项目的建设，将进一步提升区域商业氛围。
医疗配套也较为完善，社区内有三甲级广医二院番禺院区，为居民的健康提供坚实保障。中西医结合医院也规划落子亚运大道，医疗资源将更加丰富。
亚运城的文体设施同样丰富。拥有约 10 万㎡的综合体育馆，可举办各类大型活动；约 1.3 万㎡的体育公园，配备室内外双场地和多种运动设施；还有约 10km 的社区绿道，满足居民休闲锻炼需求。自然景观方面，珠江水道等三水环绕，周边有大小浮莲山、莲花山、海鸥岛等自然景观，生态环境优越。
然而，亚运城也并非完美无缺。作为大盘，它被部分人称为 “睡城”，且不在番禺重点发展线上，价格涨幅有限。部分组团园林面积较小，如天际 C1 组团仅有 2 栋楼，园林空间不大。此外，由于项目体量大，二手房源多，后期转手可能面临较大竞争压力，需要压价出售。
总体而言，番禺【广州亚运城】适合预算有限，但追求成熟配套，尤其是重视孩子教育的购房者。如果您能接受其未来涨幅不大和二手流通压力等缺点，那么亚运城或许能为您提供一个舒适的居住环境。
