2025 年 3 月，白鹅潭扩容的消息一经发布，便吸引了无数目光。以 200 万平方米的庞大体量，它成功跃升为广州五大*商圈之首。作为环珠江经济带最后一片可大规模连片开发的土地，白鹅潭的发展潜力不可估量。这里不仅拥有除珠江新城外唯一的重奢商业，更是广州及大湾区经济未来发展的核心方向。随着区域的不断发展，周边的商业和生活配套也将迎来全面升级，为居民提供更加便捷、高品质的生活。
保利珠江天悦作为保利地产的顶级产品线，占据着广州珠江岸线的核心地段。作为保利集团全国仅有的 15 座 “天悦” 系列之一，项目总建筑面积约 32 万平方米，立志打造广州第二座 “天悦” 系列*宅，成为珠江两岸耀眼的明珠。
交通出行的便捷性是衡量一个居住区域优劣的重要标准，保利珠江天悦在这方面表现十分出色。项目周边有东沙大道、环城高速等主要干道，随着白鹅潭大道和如意坊隧道的通车，自驾出行将变得更加轻松快捷。在地铁出行方面，项目距离地铁 10 号线东沙站仅约 400 多米，步行即可到达。
今年即将开通的 10 号线意义非凡，其新建的广州大道中至西塱段，贯穿天河、越秀、海珠、荔湾四大中心城区的核心区域，串联起广钢新城、广纸片区、滨江东、东山口、珠江新城等重点板块；
现有的天河客运站至石牌桥段，即目前 3 号线支线的一部分，未来也将并入 10 号线运营。这意味着业主可以轻松畅达广州各处，无论是日常通勤还是休闲出行都极为便利。
对于有孩子的家庭来说，教育配套至关重要。保利珠江天悦规划了 2 所幼儿园和 1 所小学，其中小学已确定由荔湾区重点小学第二梯队的康有为纪念小学负责管理和运营，教育质量有保障。此外，周边还规划了一所 45 班规模的完全中学。在初中教育资源方面，附近的东沙博雅实验学校、四十一中、五中以及广东实验中学荔湾学校等优质学校，为孩子提供了丰富的选择。
在生活配套上，保利珠江天悦更是令人心动。项目背靠总投资超 300 亿元、体量约 200 万㎡的广州国际健康港，这是一个千亿级大健康产业平台，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五*级港湾酒店等*配套。项目周边还有 6 大高能商业体，能够满足不同年龄段居民的各种生活需求。
医疗资源也十分丰富，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院和广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心等医疗资源， 同时楼盘周边 3 公里范围内还有荔湾区人民医院（鹤洞院区）等 7 个一级及以上医院。
从产品规划来看，保利珠江天悦共规划 12 栋住宅，沿着江岸线一字排开，确保户户都是南向望江的江景房。小区约 7 米抬高式盖板设计独具匠心，造就了盖上私密园林、盖下滨江商业带，再叠加 270° 环幕滨江会所和公共港湾公园，为居民营造出高品质的居住环境。首推建面约 130 - 210㎡的大平层，采用低密设计，空间布局宽敞，全南向采光，视野开阔，使用率超 100%，单价约 5.3 万起。
不过，任何楼盘都并非十全十美。保利珠江天悦南侧紧邻环城高速和丫髻沙大桥，车流量较大，可能会存在一定的粉尘影响。
但总体而言，保利珠江天悦是一款*的*滨水*宅产品。它集江景资源、商业配套和连片开发等优势于一体，拥有 “学铁商” 全方位配套，居住体验优越。如果您正在寻找一处既能享受江景风光，又能拥有便捷都市生活的高品质住宅，不妨关注一下保利珠江天悦，也许它就是您理想中的家园。
