中建天钰
中建天钰由世界500强第13的纯血央企中国建筑打造，品质有强大保障。项目容积率仅4.0，是海珠1000万内新房中最低密的，居住舒适度高。小区打造了9000㎡内外双花园，还有月牙形榕树公园前厅，自然环境优越。
周边配套
交通配套：项目紧邻广佛线燕岗站和石溪站，步行距离分别约 750 米和 900 米，且燕岗站还将开通 “市中心大环线” 11 号线，石溪站预计开通地铁 10 号线。周边直线 1km 内有 37 个公交站，距离最近的西畔里总站 (沙溪西) 站仅有 122m。周边道路宽敞，自驾出行便捷，可快速前往城市各处。
教育配套：项目内规划自建一所幼儿园。直线 3km 范围内有 45 个小学；直线 3km 范围内有 29 个中学。
商业配套：周边有多个购物中心。距离东晓南商圈驾车约 2.6 公里，10 分钟左右可到达，距离江南西商圈驾车约 20 分钟。
医疗配套：楼盘周边 3km 范围内有 14 个一级及以上医院，包括中山大学孙逸仙纪念医院南院区（距离 1.4km）、广州医科大学附属第二医院西院区（距离 1.4km）、南方医科大学珠江医院（距离 1.8km）、广州医科大学附属第二医院 (院本部)（距离 1.9km）等。附近有南方医科大学口腔医院 (广东省口腔医院)、广州中医药大学附属骨伤科医院等专科医院。
休闲娱乐配套：周边 3km 范围内有 114 个公园，距离最近的仅 259m。社区打造内外双花园，外部是依托原生古榕树林而生的榕树归家公园，内部是*华度假酒店式风格，为居民提供休闲空间。
户型简介
89㎡三房两厅两卫：被誉为海珠使用率最高的产品，使用率约 115%。采用内外双玄关设计，一体化空间，配备中西分厨及约 28㎡成长型主套，主卧带有 270 度飘窗，居住舒适度较高，适合小家庭或三口之家。
99㎡四房两厅两卫：是海珠唯一99㎡内的正四房户型，拥有约 7.2 米的大阳台和 270° 全景飘窗，提供了广阔的视野，能满足需要更多居住空间的家庭，功能性较强。
120㎡四房两厅两卫：为海珠唯一 1000 万元内南北通透大四房，双玄关入户，有约 28㎡大方厅和约 7 米大阳台，彰显豪华大气，适合人口较多的大家庭居住，空间宽敞明亮。
134㎡四房两厅两卫：被称作 “真・六边形战士”，带入户花园，中西分厨设计支持六人圆桌，配备 8 米大阳台和 31 ㎡巨厅，还有独立衣帽间，属于较为*华的户型，能提供*的居住体验。
越秀桂悦东晓
越秀桂悦东晓位于约17万方的晓港公园旁，周边配套成熟。但也存在一些不足，比如距离高架桥很近，车流量大，即便全封窗交付，也会有噪音和粉尘问题。另外，有一栋靠近变电站，会让部分人有所顾虑。不过，小区出门就是晓港公园，对于有晨练和遛娃需求的家庭来说很便利。
详细配套介绍
交通配套：距离地铁 8 号线晓港站约 600 米，步行约11分钟，可一线直达琶洲，在昌岗站可换乘 2 号线，在客村站可换乘 3 号线，能快速到达珠江新城、北京路、广州南站等重要区域。周边有 8 路、11 路、121A 路、131A 路等多条公交线路，覆盖广州市内主要区域。地处老城区，道路网络发达，自驾可轻松前往城市各处。
教育配套：小学对口海珠外国语实验中学附属小学，由万松园小学和海珠实验中学联合创办，距离项目约200米。初中资源包括广州市第五中学、海珠外国语实验中学、南武中学附属学校等，需要摇号。
商业配套：周边有江南西商圈、市二宫商圈、太古仓商圈等，商场众多，品牌店铺丰富。有众多便利店、超市等，能满足日常生活购物需求。
医疗配套：有广州医科大学附属第二医院昌岗院区、中山二院等三甲综合医院。有广东省口腔医院、广东省第一荣军优抚医院等，可提供专业医疗服务。
小区设计：小区大门借鉴广府端砚、鱼灯、花窗等元素，充满广府韵味。抬高架空层，设有空中会所、社区学堂、图书馆、社区议事厅、文化室等。
休闲娱乐配套：紧邻晓港公园，为居民提供了休闲散步、锻炼的好去处。周边有博物馆、图书馆、电影院等文化娱乐场所，可丰富居民精神文化生活。
户型简介
88㎡三房：开放式餐厨，270° 超长阳台，四开间朝南，采光通风好，连片收纳系统提升空间利用率，是 2 梯 5 户中间主力户型。
105㎡四房：南北对流双阳台，入户有玄关，主卧带衣帽间与 360° 大阳台，增设 X 空间，景观阳台大，2 梯 5 户单边位。
117㎡四房：西南单边位，可观晓港公园湖景，主卧尽显豪宅风格。双面宽阳台、独立衣帽间，入户玄关更大，五开间朝南且南北对流，是 105㎡户型升级版。
总的来说，中建天钰和越秀桂悦东晓各有亮点。中建天钰央企品质、低密舒适、配套丰富，户型多样。越秀桂悦东晓虽有噪音和变电站问题，但老城区氛围浓、商圈成熟、教育资源丰富。注重生态和配套选中建天钰，钟情老城区烟火气选越秀桂悦东晓。
