在广州这座充满魅力的城市，越秀珑悦西关正散发着独特的光芒，成为老广们热议的焦点。它到底有什么魅力呢？一起往下看！
基本信息
项目名称：越秀珑悦西关
建筑类型：塔楼
装修状况：带装修
占地面积：6350㎡
建筑面积：22227㎡
容积率：3.50
绿化率：25%
产权年限：70
总户数：272户
车位数：227个
车位比：1：0.8
物业费：3.9元/㎡/月
交通配套: 项目临近地铁 5 号线西场站，步行约 700 米，还靠近 5 号线和 11 号线的中山八站，距离约 1 公里，此外，地铁 13 号线二期（在建）也经过附近。周边有多条公交线路，可通往广州市内各个区域，方便居民选择多样化的公共交通出行方式。通过内环无缝接驳中山路、东风路、环市路等市中心主干道，纵横路网畅达全城，无论是前往珠江新城、金融城等商务区，还是去往广州其他区域都较为便捷。
教育配套: 周边有广州荔湾区嘉贝儿幼儿园、广州市二商幼儿园、玛利亚幼儿园、荔湾区常春藤实验幼儿园、西关幼儿园等。项目自配建 24 班华侨小学，办学主体为华侨教育集团，直线距离约 3 公里范围内还有环翠园小学、华侨小学等。对口摇号中学有真光本部、一中、四中、西关外国语、南海中学、广雅等。
商业配套: 周边 3 公里内核聚*新天地广场、扬韬广场、城光荟、荔湾领展广场等，其中*新天地广场直线距离约 500 米，城光荟直线距离约 1.5 公里，荔湾领展广场直线距离约 2.5 公里。紧邻中山八、永庆坊等成熟商业街，还有上下九步行街，这里汇聚了众多品牌商店、特色小店、餐饮店铺等，能满足居民购物、休闲、娱乐等多种需求。
医疗配套: 直线距离约 3 公里内汇集多家优质三甲医院。附近还有广州建国医院、广州广大医院等，为居民提供各类医疗服务。
生态配套: 驷马涌环绕，紧邻西焦生态公园、荔湾湖公园、流花湖公园、青年公园等五大城市绿肺，为居民提供了休闲散步、锻炼健身、亲近自然的好去处。项目周边的驷马涌经过整治后，河涌两岸环境优美，形成了独特的河涌景观带，居民可以在此欣赏河景，感受滨水生活的惬意。
户型详解
68㎡户型：空间利用高效，小面积实现三房两卫；四开间朝南，采光通风出色；客厅次卧可变通，开阔空间感强；主卧带独立卫浴，舒适又私密。
80㎡户型：户型方正，空间规整无浪费；功能齐全，满足多样家庭需求；采光充足，室内明亮温暖；动静分区合理，居住静谧舒适。
82㎡户型：入户转角玄关，仪式感与私密性兼具。* 一体化，公共空间宽敞通透。采光面大，各房间采光佳。主卧 L 型飘窗，视野开阔延伸空间感。
98㎡户型：南北对流，空气清新流通好。大阳台搭配宽采光面，采光与观景俱佳。主卧三面飘窗赠送，空间感与品质感拉满。四房布局功能完备，适应多成员家庭。
综上所述，越秀珑悦西关规划合理，装修精致。交通便捷畅达全城，教育、商业、医疗资源丰富，周边生态环境宜人，还有多种舒适户型可选，完*契合老广对美好生活的追求，是广州安家的优质之选 ，值得深入了解。
