在为孩子构筑美好未来的征程中，家的选择无疑是重中之重。所以，在中海保利朗阅买房，对于有小孩的家庭来说，究竟是一场稳赚不赔的理想投资，还是可能潜藏遗憾的仓促抉择？接下来，小编将会详细解析：
教育资源方面
中海保利朗阅的教育资源优势明显。广钢新城板块共规划32所学校，其中幼儿园15所，小学9所，初中5所，高中3所. 项目周边已开学的学校有华南师范大学附属荔湾小学、省实一小、省实二小、省实初中等，且地块西侧配建的省实三小已开学，地块自身还配建两所学校，其中一所建成后将为省实荔湾学校初中部. 如此丰富的教育资源，可让孩子享受从幼儿园到高中的一站式全龄教育，家长无需担忧孩子的上学问题，也节省了上下学的通勤时间。
居住环境方面
小区内部规划有休闲配套，如中央公园，其对标纽约曼哈顿中央公园设计，目前西区已开放，中区、东区加速建设中，未来还将连接2公里长的广船滨江主题公园，为孩子提供更广阔的户外活动空间。此外，小区内还建有无边际子母泳池和熊猫主题乐园等，能满足孩子日常玩耍和休闲的需求。
交通出行方面
小区前有双向六车道，可便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速，南边规划快捷路二期，助于快速到达天河、海珠等地。周边还有广佛线、1号线已开通，10号线广钢新城站、11号线鹤洞东站也将陆续开通，届时公共交通出行将更加便利，方便孩子前往市区的各类课外辅导班、兴趣班等。
商业配套方面
周边商业配套成熟，地块周边有中海花湾天地、海珠区乐峰广场等大型商业中心，且规划有广钢总部综合体以及一路之隔的广船新城城市综合体，可满足孩子及家人的购物、餐饮、娱乐等需求。
房屋价格方面
中海保利朗阅目前售价51000元/㎡起，与周边楼盘相比，价格相对较高，但考虑到其双央企背景、全龄教育资源以及未来发展潜力等因素，具有一定的性价比。对于有小孩的家庭来说，购买此处房产也是一项长期投资，随着区域的发展和配套的不断完善，房产有望保值增值。
不过，该小区也存在一些不足之处。其容积率为4.33，居住密度相对较高，可能会影响居住的舒适度. 此外，距离项目较近的地铁站点步行距离在1.3公里至2.2公里左右，对于无车家庭来说，孩子日常乘坐地铁出行可能不太方便。
综上所述，在中海保利朗阅买房对于有小孩的家庭来说，整体利大于弊，不算亏。家长可根据自身经济实力、对教育资源的重视程度等因素综合考虑是否购买。
