坐落于海珠西区，中旅天宸府犹如一颗璀璨明珠，独领风骚，其性价比、创意构想与浓厚的生活气息巧妙融合，成为区域内难以复刻的崭新佳作。该项目自诞生起，便携带了央企中旅的深厚底蕴与卓越眼光，每一处细节都透露着不凡的匠心独运。
【项目基础信息】
· 售价区间：精心设定的价格区间，5.9万至7.2万单价，彰显价值与实惠的完美平衡。
· 规模与规划：占地面积达14426.10平方米，总建筑面积扩展至128322平方米，四栋挺拔高层矗立，勾勒出现代都市的天际线。
· 产权保障：70年住宅产权，给予购房者长久安心的居住保障。
· 居住空间：总户数限量为719户，尊享低密度舒适生活，同时配备868个停车位，实现约1:1.2的高配比，让归家之路更加从容不迫。
· 户型亮点：首推A栋精选房源，涵盖约82至120平方米的三房至四房设计，灵活多变的空间布局，满足不同家庭的生活需求与想象。
· 交付展望：预计于2025年交付使用，让美好家园的愿景照进现实，期待与每一位业主共同见证。
中旅天宸府，不仅占据了海珠西区这一定位为“新活力文商旅融合圈”的黄金地段，更在品牌、地段、产品及价格等多个维度上，展现了其*的魅力与价值，无疑是追求高品质生活的理想之选。
海珠心脏地带，昌岗中路珍稀区位
中旅天宸府傲踞海珠昌岗中路核心，紧邻宝岗大道地铁站C口仅约200米之遥，步行片刻即可抵达享有盛誉的省级学府昌岗中路小学，教育资源得天独厚。项目坐拥城市主动脉之便，驱车两分钟轻松接入内环高速，瞬间链接全城繁华，此等*地段，实属难得一见。
紧邻地铁站，出行无忧
对于追求高效出行的广州居民而言，中旅天宸府无疑是理想之选。项目紧邻地铁站点，步行可达的便捷性，加之广佛线、地铁2号线的辐射，以及周边密集的20余条公交线路，构建了一个全方位、多层次的立体交通网络，让全家人的出行都能享受到真正的便利与快捷。
双省级学府环绕，教育无忧
坐落于海珠区*的心脏位置，中旅天宸府依托区域优质教育资源，根据最新教育政策，项目直接划入省级昌岗中路小学的招生范围，更享有直升广州市五中附属初级中学的优质升学路径。这不仅是对孩子未来的投资，更是对家庭教育期望的坚实保障。
匠心规划，宜居典范
中旅天宸府项目精心规划四栋超高层建筑，分期开发，其中A栋挺拔46层，B、C栋各45层，D栋则以44层的姿态矗立，总计规划719户住宅。项目以高套内使用率著称，精准定位刚需及改善型购房者，推出了一系列实用且接地气的小三房户型。同时，地块出让之初便明确了中小户型占比不低于60%的原则，确保户型多样，涵盖82㎡至120㎡不等的五种户型，全面满足市场需求。
目前，中旅天宸府项目热销的A座房源，建筑面积约82-120㎡，提供精致的三房至四房选择，诚邀品鉴。
中旅天宸府项目优缺点分析
优点：
教育资源丰富且持续优化：中旅天宸府项目周边教育资源得天独厚，距离省级名校昌岗中路小学仅约500米之遥，尽管当前存在学位预警情况，但值得欣慰的是，昌岗中路小学正在积极扩建中，预示着未来教育资源的进一步扩容与提升。此外，周边还分布有菩提路小学等多所优质学校，为孩子们的成长提供了多元化的教育选择。
生活配套完善，购物便捷：中旅天宸府项目所处的区域生活便利性极高，昌岗市场与沙园市场两大生活圈均位于步行10分钟可达的范围内，丰富的商品种类与便捷的购物环境，让居民能够轻松满足日常生活所需，享受一站式的生活便利。
便捷交通优势显著：中旅天宸府项目与地铁8号线宝岗大道站仅约400米的近距离，让居民能够轻松享受快速出行的便利，无论是日常通勤还是周末出游，都能迅速接驳城市脉络，畅达全城。
缺点：
噪音影响：中旅天宸府项目北边正对着马路和高架，噪音影响较大，可能影响居住体验。
楼盘体量小，绿化不足：项目占地约1.4万㎡，体量不大，且没有花园绿化，居住舒适性一般。
如果看重地理位置、教育资源和生活配套等方面的优势，且对绿化和噪音等问题不是特别敏感，那么中旅天宸府项目还是值得考虑的。总的来说，中旅天宸府项目在海珠区具有一定的性价比和优势。
