华润置地天河润府目前正热销的房源涵盖了2、3、4#楼，提供建筑面积约81至130平方米的多样化户型选择，总计约500套住宅待售。其中，81平方米的小户型尤为*，全项目仅限量供应60套，而90平方米户型则成为主流，占据了超过200套的份额。
特别值得一提的是，华润置地天河润府项目中，那面积约为81平方米的户型，凭借其卓越的采光优势成为了市场瞩目的焦点。该户型巧妙运用了三面采光的设计理念，将客厅打造成为光线充盈的空间，不仅极大地提升了室内的明亮度，还巧妙地营造出一种开阔、明亮的居住体验，让人倍感舒适与惬意。
至于90平方米的户型，华润置地天河润府项目更是匠心独运地采用了四开间朝南的布局，这一设计不仅彰显了开发商对居住品质的不懈追求，也充分展现了建筑设计的精妙之处。四开间朝南的设计，最大限度地保证了室内的采光与通风，使得整个居住空间更加通透、宜居，为业主带来了更加优质的居住享受。
四个主要房间均朝向南方，这一精心布局确保了每一间居室都能沐浴在温暖的阳光下，最大化利用自然光源，既点亮了室内空间，又促进了能源的绿色利用。冬季时，南向的采光优势尤为显著，它不仅让家中充满温暖，还显著提升了居住的舒适度，减少了取暖需求。
在华润置地天河润府项目中，建面约115㎡的户型推出了A款与B款两种选择，二者共同之处在于均采用了四开间朝南的卓越设计，这一共性让每一款户型的核心空间均能享受阳光的慷慨馈赠，营造出明亮而温馨的生活氛围。
而对于建面约130㎡的户型，其设计则更显匠心独运，几乎整个户型都被精心配置的飘窗与阳台所环绕，这样的布局不仅拓宽了视野，更使得南向、北向乃至东向的采光达到了近乎完美的状态，实现了全方位的自然光照覆盖，为居住者带来*的明亮与通透感。
项目基本信息
项目名称：华润置地天河润府
共14栋楼，其中12栋住宅，其中北地块4栋，南地块8栋
总户数：1800户
容积率：3.68
楼层高度：31-32层
梯户比：2梯5户，2梯6户
占地面积：11.14万㎡
建筑面积：19.73万㎡
天河区以其独占鳌头的金融产业资源，囊括了广州市超过75%的金融挂牌量，并汇聚了众多科技前沿与高新技术企业的力量，构筑了一个高净值人士高度聚集的精英领地。这一区域特质无疑为华润置地天河润府项目奠定了坚实的市场支撑与广阔的发展前景。
在项目打造上，华润置地天河润府展现了非凡的设计美学与匠心独运的细致考量，精准对接市场*需求。项目不仅以高颜值的外观设计脱颖而出，成为吸引购房者目光的亮点，更通过细致入微的内部规划与装饰，将居住品质提升至新的高度，确保每一位业主都能享受到超越期待的居住体验。
至于交通与教育配套方面，尽管华润置地天河润府当前与已投入使用的地铁站保持一定距离，但项目巧妙地利用了周边四通八达的交通网络，确保了自驾出行的便利性与高效性。此外，随着城市基础设施的不断完善与周边环境的持续优化，项目的综合价值与居住舒适度将得到进一步提升。
在教育配套层面，华润置地天河润府项目精心规划的学校与幼儿园体系，旨在全方位满足业主家庭的教育需求。尤为值得期待的是，若项目能够成功引进知名学府，其教育价值将得到显著增强，为业主子女提供更加优越的学习环境和成长平台。
谈及生活配套与社区建设，华润置地天河润府项目无疑树立了新标杆。社区底部商业的繁华与周边成熟商圈的便捷，共同编织出一张覆盖日常生活方方面面的服务网络。加之邻近三甲医院等医疗资源的保障，居民的健康需求亦得到了周全考虑。而社区内部，从健身房到游泳池，一系列*设施的配备，不仅丰富了居民的休闲娱乐选择，更营造出一个集健康、活力与温馨于一体的居住环境。
尤为值得一提的是，华润置地天河润府项目近4万平方米的园林景观，如同一幅精美的画卷，在归家路上缓缓展开。这条以静谧与清香为特色的景观带，巧妙地将两个主题园区相连，为居民提供了放松身心的*场所。无论是下班归来的疲惫时刻，还是周末闲暇的亲子时光，这里都是理想的选择。亲子间的欢声笑语、运动健身的活力身影、以及邻里间轻松愉快的交谈，共同构成了天河润府社区独有的温馨画面，让每一位居民都能在此找到属于自己的幸福时光。
华润置地天河润府项目优缺点深度剖析
优点：
高效户型，空间优化：华润置地天河润府项目所推出的所有户型均遵循最新设计规范，巧妙布局之下，实现了超过100%的超高实用率，让每一寸空间都物尽其用，为居住者带来*的舒适体验。
教育潜力，名校可期：关于学校的具体安排虽尚未尘埃落定，但考虑到项目规模宏大，占地20万方，且总户数达到1845户，这样的大型社区自然易于形成高质量的教育社群。未来，引入省级名校标准的教育资源并非不可能，为业主子女的教育前景描绘出美好蓝图。
战略区位，未来可期：尽管华润置地天河润府坐落于天河的边缘地带，但它恰好坐落于广州市战略规划的核心区域，不仅位于广州科技创新的黄金轴线上，更被纳入天河智谷的宏伟蓝图之中，预示着其作为天河未来发展引擎的重要地位。
缺点：
周边环境，有待提升：华润置地天河润府项目周边的城市面貌目前尚处于待发展阶段，显得较为朴素。不过，随着项目一期与二期的联合开发，特别是吉山村旧改项目的加速推进，我们有理由相信，未来的周边环境将得到显著改善，焕发全新面貌。
交通接驳，略有不便：目前，华润置地天河润府项目与地铁站之间的距离相对较远，居民出行需依赖公交或电瓶车进行接驳，这在一定程度上增加了通勤的复杂性和时间成本。
综上所述，华润置地天河润府项目在品牌、品质、区位、配套等方面都有一定优势，但也存在价格较高、交通接驳不便等劣势。购房者需要根据自己的实际需求和情况来综合考虑是否购买。
