保利和颂项目，坐落于繁华的花地湾板块，以其独特的优势脱颖而出——作为区域内唯一提供72平方米南向三房设计的住宅项目，不仅总价亲民，仅304万起，还坐拥优越的朝向与高效的空间利用，户型涵盖71至87平方米的三房设计，*吸引力。
保利和颂在小区设计上匠心独运，以“和颂”系列的高标准，为老城区注入新活力。项目不仅占据黄金地段，坐拥成熟配套，更在户型设计上实现了迭代升级。现代简约的美学风格，以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃窗与阳台，营造出既艺术又轻盈的建筑外观。酒店式入户大堂，则以其奢华与宁静，为业主提供了尊享的归家体验。
园林设计方面，保利和颂巧妙融合广府文化与现代艺术，通过廊、树、窗的巧妙布局，营造出一步一景的诗意空间。同时，项目还特别关注儿童与老人的活动需求，设置了专属的活动区域，让全家人都能在自然中享受乐趣。
在户型设计上，保利和颂同样不负众望。72-87平方米的三房设计，均实现了高使用率与良好采光通风。特别是首开的2-3栋，位置优越，远离喧嚣，2梯5户的布局确保了户户朝南，尽享阳光与美景。不同面积段的户型各有千秋，无论是72平方米的紧凑两房，还是84-87平方米的宽敞三房，均通过精心规划，实现了空间的最大化利用，为业主提供了既经济又舒适的居住选择。
项目概览：
· 开发商：保利发展(享有央企背景的知名品牌)
· 规模：共4栋高层住宅，总户数616户，建筑高度为周边罕见的32层非超高层建筑
· 规划指标：容积率4.9，绿地率30%，车位配比达1:1.1，占地面积1.8万平方米，总建筑面积则扩展至5.4万平方米
· 在售详情：目前主推2-3栋，提供72㎡、84㎡、86㎡及87㎡多种精致户型，采用2梯5户的便捷设计
对于居住在这里的居民而言，保利和颂项目展现了极高的便利性。
交通网络：保利和颂项目紧邻地铁1号线坑口站，步行仅需约13分钟(约800米)，同时邻近广佛线、规划中的地铁11号线及25-28号线，自驾方面，依托如意坊快线(预计2024年通车)、珠江隧道、鹤洞大桥及花地大道等要道，轻松连接各大城市中心
· 地铁出行：至北京路，可经坑口站换乘6号线，全程7站，耗时约37分钟;直达珠江新城，则无需换乘，1号线直达体育西路，全程12站，约43分钟;前往琶洲，则需坑口站换乘广佛线至沙园，再转8号线，全程14站，耗时约57分钟。总体而言，地铁通勤至天河、海珠、越秀等核心区域均在1小时内可达。
· 自驾体验：自驾前往北京路约9.2公里，约30分钟车程;珠江新城约14公里，同样约32分钟即可到达;琶洲则稍远，约21公里，但也能在40分钟内抵达，视路况选择广州环城高速或常规路线以避免拥堵。值得注意的是，尽管自驾在非高峰时段可能更快，但考虑到内环路的交通状况，地铁仍是更为稳定可靠的通勤选择。
无论是通过地铁还是自驾，前往广州的核心商圈均十分快捷。
教育资源：保利和颂项目深谙教育的重要性，不仅内部规划了一所9班幼儿园，更与花地湾省实学校仅500米之隔，周边还环绕着真光中学、康有为小学、培英中学等优质教育资源，形成了浓郁的学习氛围。值得注意的是，荔湾区近期发布的教育集团优化政策，预示着区内公办小学将迎来全面升级，进一步提升了区域教育品质。
商业配套：保利和颂项目周边商业氛围浓厚，紧邻广百广场，日常购物休闲触手可及。此外，花地湾片区多个楼盘自带的底商，以及即将崛起的万汇天地大型商业中心，加之华润万象城、聚龙湾、广船商业体、星河COCOPARK等商业地标，共同编织了一张成熟而丰富的商业网络，满足业主多元化消费需求。
医疗资源：在健康保障方面，保利和颂同样表现出色。项目3.5公里范围内，荔湾区人民医院新院区、广州市第一人民医院(三甲)、广州市医科大学附属脑科医院(三甲)及广东省中医院芳村医院等医疗机构环伺，为业主及家人的健康保驾护航。
保利和颂项目在交通、教育、商业和医疗等方面都表现出色，且户型设计合理、性价比高。该项目是一个值得关注的优质楼盘，但具体是否购买还需根据个人情况进行综合评估。
