万科黄埔新城项目位于广州东进的战略要地——老黄埔核心地带，不仅毗邻黄埔大道与黄埔东路，还地处“临港经济区”与“穗港智造合作区”的交汇点，双重政策红利为项目的发展提供了强大的支撑。黄埔区与广州开发区在科技创新实力上的领先地位，更为项目注入了强劲的发展动力。
万科黄埔新城拥有双地铁口(5号线保盈大道站与13号线夏园站)及六条交通要道环绕，形成了立体交织的交通网络。这样的交通布局不仅使得前往广州各大核心区域(如金融城、珠江新城、琶洲等)变得轻松快捷，也为居民的日常出行提供了极大的便利。
项目规划了约100万㎡的商业综合体，其中包括综合性商业中心、岭南滨水古街市集、准甲级写字楼以及瞻云酒店等多元化业态。这些商业配套不仅为居民提供了丰富的购物和休闲体验，还推动了区域商业的繁荣与发展，*了现代智慧未来城的新风尚。
万科黄埔新城致力于构建全龄段教育生态链，引入了铁英教育集团等优质教育资源，规划了包含三个校区的九年制广铁公立学校及多所幼儿园、艺术高中和少年宫。这样的教育配套不仅满足了家长和孩子们对优质教育的需求，也为项目的整体价值提升奠定了坚实的基础。
项目规划了约1.5万㎡的医疗养老配套，包括社区服务中心、养老机构等，并计划引入万科旗下养老品牌——榕悦。这些医疗康养设施为居民提供了全方位、专业化的健康服务，让居民在享受高品质生活的同时，也能拥有健康、安心的晚年生活。
万科黄埔新城围绕一个约4万㎡的绿核公园及约20个口袋公园，依托约7.6万㎡的水域景观，通过三条水系巧妙贯穿整个社区，构建了一个充满活力与健康的城市绿色生态系统。这样的生态环境不仅让居民实现了“家住公园里”的梦想，也为他们提供了亲近自然、增进邻里关系的*场所。
观澄组团4栋位于整个项目的核心地带，作为*地块的一部分，其位置得天独厚，景观视野开阔且无遮挡。这样的布局确保了每一位居住者都能享受到最佳的景观资源和最高的居住舒适度。
该组团主推建面约93-143平方米的三至四房户型，非常适合追求生活品质的改善型客户。这些户型设计合理，空间利用率高，能够满足家庭成员多样化的居住需求。
阅海组团3栋在今年年初推出了多套满装创意空间，为购房者提供了极大的便利。这些空间不仅装修风格多样，而且全部采用高品质材料和精湛工艺打造，让购房者无需再为装修烦恼。
中央公园组团占据整个项目的C位，楼下即是配套最集中的小镇中心。这样的位置不仅让居民能够轻松享受到各种便利设施和服务，还为他们提供了一个充满活力的社交空间。
该组团主推建面约75-142平方米的三四房户型，特别是的小户型产品具有较高的性价比。这些户型设计紧凑而实用，非常适合年轻夫妇或单身*等追求经济实用的购房者。
万科黄埔新城内的观澄组团4栋、阅海组团3栋以及中央公园组团各具特色，能够满足不同购房者的多样化需求。无论您是追求生活品质的改善型客户，还是注重性价比的经济实用型购房者，都能在这里找到适合自己的理想居所。同时，以黄埔新城的交付速度来看，无论您选择哪个组团都能在短时间内享受到超级大城的舒适生活。
