保利和颂，作为保利品牌在城市中心繁华地段打造的又一力作，以其卓越的品质和出色的设计，在花地湾这片荔湾老城区中脱颖而出。无论是户型设计、交通配套还是教育资源，保利和颂都堪称市场中的佼佼者，为购房者提供了一个高品质的生活选择。
项目基本信息
位置：广州市荔湾区花地湾板块浣花路以南、花地大道南以西
占地面积：17716㎡
建筑面积：54000㎡
容积率：4.9
总栋数：4栋住宅
总层高：32层
梯户比：两梯五户
在售面积：68~87㎡
户型设计：高效利用，空间感超群
保利和颂紧邻地铁1号线和广佛线，为日常出行提供了极大的便利。同时，项目周边还有多条公交线路和主干道，形成了完善的交通网络。未来，随着22号线的建成通车以及11号线、25号线和28号线的规划实施，保利和颂的交通优势将更加明显，与琶洲CBD和鱼珠CBD等重要商务中心紧密相连。
保利和颂周边教育资源丰富，紧邻已开学的荔湾省实花地湾学校，为学子们提供了优质的教育资源。此外，项目周边还汇聚了真光中学、康有为纪念小学、培英中学等多所排名前列的优质学校，形成了一个完善且优质的教育体系。这样的教育资源配置，让家长们无需为孩子的教育问题而担忧。
保利和颂周边商业配套完善，虽然目前主要依赖一些老旧的商业业态来满足日常消费需求，但未来随着华润万象城和双太古两大在建项目的落成，商业氛围将更加繁荣与丰富。此外，项目还配备了底商和幼儿园等配套设施，为居民提供了便捷的生活服务。
医疗：项目周边3.5公里范围内，有荔湾区人民医院新院区、广州市第一人民医院{三甲}广州市医科大学附属脑科医院{三甲}广东省中医院芳村医院。
保利和颂不仅拥有便捷的交通和丰富的教育资源，更以其独特的地理位置和优美的环境，营造了一个高品质的生活氛围。项目紧邻滨水公园和中心园林，为居民提供了优美的自然景观和清新的空气。同时，项目周边还有丰富的休闲娱乐设施和文化地标项目，如“三馆合一”项目和“太古商业”等，为居民提供了丰富的文化体验和休闲娱乐选择。
保利和颂的户型设计独具匠心，充分展现了其对空间高效利用的*追求。无论是建面87㎡的南向户型，还是建面70-87㎡的精巧户型，都通过巧妙的布局和设计，实现了空间的最大化利用。
保利和颂优缺点分析
优点：
户型设计实用，得房率高，居住舒适度高。
容积率相对较低，居住体验更佳。
交通极为便利，轻松通勤主城区。
缺点：
小区面积较小，部分资源需依赖周边社区。
教育资源的不确定性是项目的潜在风险。
周边城市面貌尚待改善，短期内可能维持现状。
总之，保利和颂以其卓越的品质、出色的设计和完善的配套设施，成为了城市中心的高品质生活典范。无论是追求舒适生活的家庭还是注重生活品质的年轻人，都能在保利和颂找到理想的生活居所。
免责声明：本公众号所有内容，包括不限于，对楼盘周围环境、交通、教育资源、商业配套、公共设施等的介绍仅做参考，不做任何购买意见和承诺。读者请以项目的官方资料为准，内容所有涉及的面积均为建筑面积。部分内容图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。
