广州地铁在房地产领域的实力不容小觑，他们不仅早年开发了贵贤上品、悦江上品等优质楼盘，近年来更是积极投身于TOD(交通导向开发)项目的建设。比如琶洲南TOD、星樾TOD、白云区云庐项目以及海珠区的*住宅珑璟台，都展示了他们在该领域的卓越能力。
那么，当广州地铁亲自下场，独立开发TOD项目时，会带来怎样的居住体验呢?毕竟，TOD项目的核心在于轨道交通，而广州地铁作为全国知名的地铁建设和运营者，其对轨道与人居结合的深刻理解，无疑将体现在其TOD项目中。
今天就来深入探讨一下备受瞩目的广州地铁地产云城上品项目。该项目以其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为市场上的热门选择。首付仅需13万，即可在白云城市中心拥有四房之家，而且周边还有广铁一中、四地铁上盖和三公园环绕的便捷与舒适。
广州地铁地产云城上品项目最大的亮点在于其TOD属性。项目紧邻18号线和22号线的交汇点——白云城市中心站，这意味着未来业主可以享受到高效便捷的轨道交通服务。两条地铁线路的北延段正在施工中，未来将以高达160公里/小时的速度，直达白云机场、珠江新城、琶洲、广州南站等地，甚至连接湾区其他城市。
此外，项目所在的白云城市中心站还规划有34号线和39号线(规划中)，这将使得项目的轨道交通网络更加完善。业主可以轻松实现快速通勤，无论是前往天河北、珠江新城还是琶洲CBD都仅需几站之遥。未来，随着更多地铁线路的开通，业主甚至可以通过地铁直达深圳、香港、东莞、珠海等地。
除了便捷的交通条件外，广州地铁地产云城上品项目还注重教育资源的配套。项目隔壁就是广铁一中白云校区这座优质学校，为孩子们提供了良好的教育环境。此外，项目周边还有多所小学供业主选择，上学无需开车或乘坐校巴，即使是老人接送也十分方便。
此外，广州地铁地产云城上品项目还推出了实景售楼处、实景园林和实景样板房供购房者参观。这种透明、真实的展示方式让购房者更加直观地了解项目的品质和细节。无缝连接地铁的便利性和丰富的配套设施使得该项目成为市场上的热门选择。
广州地铁地产云城上品项目的生活配套和景观资源均令人瞩目，绝非空谈。项目旁规划的约20万㎡白云城市中心站场综合体，预示着项目未来的巨大增长潜力。与此同时，项目紧邻金铂广场，且与嘉禾望岗商圈、白云新城商圈近在咫尺，为业主提供了丰富多彩的购物和休闲选择。
除了便捷的商业配套，项目周边还有广州首个*花园湿地——白云中央湿地公园，为业主提供了家门口的绿意盎然。这一得天独厚的景观资源，无疑为项目增添了无限魅力。
广州地铁地产云城上品作为国企广州地铁地产独立开发的旗舰级TOD作品，品质与信誉均得到了充分保障。广州地铁地产作为广州市政府全资大型国有企业，其在房地产领域的实力和经验不言而喻。凭借对地铁的深刻理解，广州地铁地产将TOD人居的优势发挥得*。
值得一提的是，广州地铁地产计划打造的约20万方白云城市中心场站综合体，将成为项目的一大亮点。这座TOD“垂直城市”将为业主提供一站式的生活、工作、购物、娱乐体验，满足业主5-10分钟步行路程内的全方位需求。
此外，广州地铁地产云城上品还设计了专属的归家通道，从地铁站厅直达小区大堂，为业主提供便捷、舒适的出行体验。无论风雨，业主都能从容地进出地铁站，享受便捷的生活。
在户型设计方面，广州地铁地产云城上品更是堪称独特。项目推出的73㎡-105㎡全四房户型，以其超高的实用率和舒适的居住体验，屠虐了广州房地产市场。73㎡能做四房的设计，更是打破了市场常规，为刚需购房者提供了难得的置业机会。同时，项目所有户型均为四房设计，满足了不同家庭的需求。在价格方面，广州地铁地产云城上品项目以*竞争力的价格入市，首付仅需13万起，为购房者提供了难得的置业良机。
广州市场为何被这款产品力如此出色的住宅所征服?让我们一同揭开其神秘面纱!
【73㎡四房户型】
新婚夫妇的梦幻之选，低总价与多一间的完美结合。
在众多户型中，73㎡的四房户型无疑是最引人注目的。在广州房地产市场上，这样的设计堪称创新，它巧妙地将低总价与多一间的优势融为一体，成为了新婚夫妇等*置业者的首选。
这款户型的格局设计得十分方正，经典的竖厅布局使得客厅、餐厅和阳台流畅相连，大大增强了房间的功能性。无论是节日聚会还是日常家庭活动，都能轻松应对。
更令人惊喜的是，这款户型采用了四面宽采光设计，使得室内光线充足，明亮通透。无论在哪个角落，都能感受到温暖的阳光和舒适的氛围。
此外，项目还贴心地考虑了每个家庭成员的情感需求。通过动静分区的设计，将餐客厅与卧室分别排布在两侧，既保证了公共区域的开放与互动，又确保了卧室的私密与宁静。这样的设计让家庭生活更加和谐融洽，充满了温馨与幸福。
【88㎡四房户型】
空间升级+改造灵活=满足成长型家庭的理想之选。
紧随73㎡四房之后，迎来了其升级版——88㎡四房户型。这款户型在保持四开间朝南的优势基础上，为主卧增添了独立卫生间，不仅提升了居住的私密性，也使得家人的起居更加便捷。
特别值得一提的是，这款户型的卧室面积相较于77㎡的户型有所增大，为成长型家庭提供了更为宽敞舒适的生活空间。无论是孩子的学习区、娱乐区，还是父母的休息区，都能得到妥善安排。
此外，项目中的几个户型主卧都巧妙地采用了双飘窗设计。这种设计不仅加速了屋内空气的对流，提升了居住的舒适度，还可以将一侧飘窗设计为衣柜，进一步增强了户型的实用率。这样的设计既满足了居住者对空间的需求，又展现了项目在细节上的匠心独运。
【105㎡四房户型】
超越市面标准的“豪华”设计，满足进阶型家庭的完美之选。
广州地铁地产云城上品项目中的105㎡四房户型，无疑是一次设计上的惊艳之作。这款户型不仅在面积上对标市面上常见的130㎡大四房，更在布局和细节上做到了*，满足了进阶型家庭对于舒适与实用的双重需求。
宽敞明亮的卧室空间，为三胎家庭或三代同堂提供了充足的居住空间。无论是孩子的游戏区、学习区，还是父母的休息区，都能得到妥善安排，让全家人都能享受到舒适的居住体验。
在细节方面，105㎡户型更是下足了功夫。公卫和主套卫生间均采用了干湿分离设计，不仅让沐浴和洗漱互不干扰，还能有效避免积水导致的滑倒风险，为家人提供了更加安全便捷的生活环境。
更为惊喜的是，这款户型的单价仅为3.7万/平，总价最低只需255万起。相较于白云城市中心其他四房项目的均价，这一价格无疑具有极高的性价比。首期付款仅需13万起，对于购房者来说无疑是一大利好。
综上所述，广州地铁地产云城上品项目凭借其市中心+TOD+神户型+名校旁+双公园等多重优势加持，成为了当下抢占发展先机的重要标的。无论是对于进阶型家庭还是对于追求高品质生活的购房者来说，这都是一个不容错过的选择。
