去年九月，保利成功竞得位于番禺大石的新光西地块，经过精心的筹备和规划，半年之后，这一项目终于揭开神秘面纱，正式命名为“保利滨江和著”，这也是广州首个和著系产品的亮相。作为万博地区独特的住宅项目，保利滨江和著不仅享有270°环幕江景的壮丽视野，还以低总价3XX万成为区域内性价比之选，并以其高达110%的实用率成为市场中的亮点。
【项目概览】
占地面积：1.89万平方米
建筑面积：4.78万平方米
总户数：366户精致住宅
户型设计：推出建面约86平方米、120平方米及142平方米的江景美宅，均带装修交付。
保利滨江和著，央企保利2024年的杰出之作，正式推出了「和著系」的*望江新品。这个项目凭借其独特的地理位置、卓越的品牌背景、完善的配套设施和精心打造的产品，成为了市场上备受瞩目的焦点。
以下是保利滨江和著六大居住价值高的体现：
和著系2.0产品，超高使用率
保利滨江和著，作为万博区域内唯一拥有270°环幕江景的住宅项目，其80%的户型设计巧妙，让住户能够尽享壮丽江景带来的视觉盛宴。项目采用*报建80公分飘窗设计，实现了超100%的使用率。这不仅为业主提供了更为宽敞舒适的居住空间，也彰显了保利在产品设计上的精湛技艺和人文关怀。
央企保利，和著系新品登场
保利发展控股，作为全球知名的世界500强企业，始终站在行业前沿，*着行业发展潮流。深耕广州32年，保利在广州中心五区的销量连续12年领先，每5个购房者中就有1位是保利业主。此次推出的保利滨江和著，是和字系的2.0迭代产品，代表着保利对新人文社区理念的深入践行，为业主呈现半围合式布局，确保户户朝南，推窗即景，享受一线江景的奢华居住体验。
万博CBD核心，广州新中轴焦点
保利滨江和著位于万博CBD的核心区域，这里是广州新中轴南拓的首站，也是五个*地标商圈之一。商业规模远超10个天河城，汇聚了众多甲级写字楼和知名企业，未来将成为*消费中心和湾区文商旅融合发展的典范。居住在这里，您将直接享受到万博CBD的繁华城市生活。
全面配套，生活便捷无忧
保利滨江和著周边配套设施齐全，生活便捷。在5公里半径内，坐拥K11 Select、万象系商业、万达广场等九大商业综合体，驱车即可轻松抵达珠江新城与琶洲CBD的繁华商圈。项目周边更是拥有万仓隆、建华汇、港润购物广场等成熟的商业集群，充分满足居民的日常购物需求。不仅如此，项目背倚5A级旅游景区——长隆欢乐世界，占地约150万平方米，让您在尽享都市繁华的同时，也能体验到宁静与休闲。在交通出行上，保利滨江和著通过桥梁与海珠区紧密相连，实现了与主城区的无缝切换;紧邻地铁3号线，未来将便捷换乘7、18、22号线;同时，项目便捷连接广州东站、机场等重要交通枢纽，为湾区内的畅通无阻提供了便利。教育资源方面，项目自建了一所6班制的幼儿园，周边则有市一级的富丽小学和省一级的富丽中学等优质学府，为孩子们提供了优良的教育环境。在医疗健康方面，保利滨江和著步行即可到达大石街道卫生服务中心、广粤医院特色门诊等医疗设施，为业主提供了便捷的健康保障。
央企保利物业，服务品质卓越
保利滨江和著的物业服务由国家一级资质的保利物业提供。保利物业已经运营了28年之久，并在2023年荣获中国物业服务百强企业第一名和央企物业TOP1的荣誉。他们提供一站式星级服务，为业主打造美好的生活体验。
珠江后航道，270°一线江景
保利滨江和著坐落在星河湾滨江带，拥有约4%的*江景资源。坐落于番禺万博CBD的核心位置，这一线江景大盘让您在家中即可享受到270°的广阔视野，欣赏到数百米宽阔的珠江岸线。与珠江新城CBD隔江对望，夜晚来临，您可以尽情沉醉于那闪烁着无限魅力的繁华夜景之中。
保利滨江和著精心打造了多款户型，面积涵盖约86至142平方米，为刚改和改善型置业者提供了在万博区域的理想选择，总价320万起。
约86㎡精致三房：这款户型采用两厅两卫设计，拥有南向观景大阳台，使得室内空间与室外景色完美融合。全屋布局动静分离，确保居住者既有足够的私密空间，也能享受家庭欢聚的温馨。主卧更是配备了270°飘窗，让居住者尽享自然光线的舒适与惬意。
约118/122㎡宽敞四房：该户型提供了两种选择，均为四房两厅两卫设计。四开间朝南的设计确保了充足的采光和通风，居住空间与生活空间动静分离，为居住者营造舒适宜居的生活环境。南向大阳台或南北双阳台的设计，让居住者可以尽享户外生活的乐趣。主卧同样配置了270°飘窗，增添了一抹浪漫与宁静。
约142㎡尊贵大四房：这款户型采用两厅两卫设计，北向一线望江，让居住者能够欣赏到珠江的壮丽景色。*的板楼设计使得每套房源都显得尤为珍贵，而专梯专户的配置更是彰显了尊贵与私密。选择这款户型，将为您带来*的居住体验。
保利滨江和著项目地理位置优越，景观资源丰富，户型设计合理，配套设施完善，品牌与物业有保障，具有较高的性价比和投资价值。对于希望在广州番禺区购房的购房者来说，该项目是一个值得考虑的选择。然而，购房决策还需根据个人实际情况和需求来做出。
