2024年5月17日，央行发布了一系列关于调整商业性个人住房贷款利率政策、下调个人住房公积金贷款利率、调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。
取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，允许各省级分行根据当地市场形势自主确定利率下限。
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
在新政及端午“小长假”的叠加效应下，南沙各楼盘迎来不少访客，成交量明显上涨。上涨的成交量主要来自刚需群体，与新政的主要目标群体较为符合。
公积金南沙管理部数据显示，2024年1—5月南沙区住房公积金提取人数和金额均有所增长，提取原因多为自购房，支持了南沙楼市的回暖。
广州住房公积金贷款新规
对购买绿色建筑或装配式建筑的家庭，公积金贷款最高额度可上浮10%至20%。生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用公积金贷款购买首套自住住房的，公积金贷款最高额度上浮30%。公积金贷款首付比例也根据购房情况有所调整，最低首付款比例为20%至40%。
央行连发大招提振楼市，南沙成交量明显上涨，广州住房公积金贷款新规也为购房者提供了更多优惠。这一系列政策调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足人民群众的住房需求。
