海珠西区近期成为购房市场的热点，保利燕语堂悦和越秀珠实城发江湾和樾等项目的热销证明了该区域的吸引力。在此背景下，央企新盘中建天钰即将入市，预计将进一步激活海珠市场。
中建天钰，原名石溪水厂地块，位于海珠新滘西路以北，以3.7万/平的楼面价成交，显示出其非凡的潜力。项目周边交通便捷，距离广佛线石溪站和燕岗站均不远，且后者将连通11号线和广佛线，预计年内通车，为通勤者带来极大便利。
在配套设施方面，中建天钰周边商业、医疗、教育资源丰富，生活氛围浓厚。项目所在的成熟居住区域拥有超过54万方的商业综合体、3所三甲级大型综合医院和4座自然生态公园，为居民提供全方位的生活便利。
中建天钰位于海珠西板块，地处老城区，周边配套成熟，生活氛围浓厚。
交通便捷，距离广佛线石溪站约750米，燕岗站约900米(11号线在建中)，且自驾出行也十分方便，可快速到达越秀、荔湾、天河、琶洲等区域。
商业配套完善，附近有南泰百货批发中心、燕汇广场、万科里等商业设施，满足日常购物需求。
教育资源丰富，周边有多所中小学，如广州昌岗中路小学(翠城校区)、广州市五中附属初级中学、广州市第41中学(东校区)等。
医疗资源也较为丰富，有海珠区石溪中医院、南方医科大学珠江医院等。
中建天钰的产品设计也颇具亮点。项目采用内外双花园设计，外部依托原生古榕树林打造榕树归家公园，内部则呈现豪华度假酒店式风格，为住户营造私密而奢华的居住环境。同时，项目户型设计实用，得房率稳定超过110%，居住舒适度高。
中建天钰占地面积约2.04万平，总建筑面积约5.35万方，容积率仅为4.0，是市区内难得的低密度项目。项目规模适中，总房源数量约460套，避免了大型社区可能带来的管理难题。其目标置换客户群主要是周边二手房业主，他们追求从刚需到改善的升级。
中建天钰项目规建3栋住宅，货量约460套，主打“小而精”的住宅设计。项目容积率约4.0，层高31-32层，楼栋高度适中，不会显得压抑。项目将打造内外双花园体系，外部依托原生古榕树林打造榕树归家公园，内部则融入全球知名隐奢度假酒店设计灵感，打造酒店式未来居住社区。所有户型均朝南，且预计得房率超过110%，实用性强，居住舒适度高。
中建天钰的楼面价约为3.7万元/平，相比周边项目具有价格优势。项目提供的住宅面积段预计为90-144平方米的三至四房，适合不同家庭需求。
中建天钰项目在海珠西板块具有优越的地理位置和完善的配套设施，同时项目本身也具有独特的规划和设计特色，具有较高的性价比。
对于有购房需求的购房者来说，如果个人预算和需求与中建天钰项目相匹配，那么该项目是一个值得考虑的选择。
总的来说，中建天钰凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的产品设计和适中的项目规模，有望成为海珠西区的新热点。对于有意在海珠购房的朋友们来说，中建天钰无疑是一个值得期待的选项。
