地产新政让市区购房门槛降低，老城区荔湾花地湾地铁口保利和颂项目提供68-99平的两房至四房户型，首付最低28万起，便利的交通和未来发展潜力使其成为刚需购房者的理想选择。
保利和颂位于繁华的白鹅潭CBD核心——花地湾板块，保利和颂尽享都市便捷。项目紧邻地铁1号线，距离站点仅约600米，出行无忧。
项目概览
· 所属区域：广州荔湾
· 整体规划：4栋32层高层住宅，采用2梯5户设计
· 总户数：精选616户
· 容积率：4.9，高效利用每一寸土地
· 在售楼栋：3栋、1B栋
· 户型特色：提供建面约68-99㎡的高实用率三至四房，满足您不同居住需求。
保利和颂的七大核心价值之体现：
*宜居体验
保利和颂倾力打造了一个精致而高品质的住区，在花地湾一手盘中拥有最低的容积率，这意味着人均绿化面积更多，楼间距更宽，为您营造更加宽敞舒适的居住环境。32层高层住宅采用2梯5户的设计，确保居住空间的私密性和舒适度。酒店式入户大堂和全龄乐活景观园林的融入，将广府文化的韵味与现代艺术完美融合，为您打造一个既繁华又宁静的居住空间。
*商业配套近在咫尺
保利和颂的住户将享受到便捷的*商业配套。未来，下楼即可步入约3.7万平方米的漫步式主题商业街区以及约18万平方米的购物中心，尽享购物乐趣。目前，驾车仅需约10分钟即可到达乐峰广场和领展广场(也可通过2站地铁轻松抵达)。而展望未来，驾车约5分钟即可抵达白鹅潭华润万象城和双太古顶奢商场，一站式满足您的购物需求。
便捷交通网络
保利和颂地理位置优越，交通极为便利。驾车出行，项目紧邻花地/芳村大道，轻松接驳珠江隧道、洲头咀隧道、鹤洞大桥以及预计于2024年开通的如意坊隧道，使得前往海珠区仅需约10分钟，越秀区约20分钟，天河区约30分钟。
地铁方面，保利和颂项目距离地铁1号线坑口站仅约600米，可直达越秀、天河等核心区域。更令人期待的是，未来仅需1站换乘，即可接入多条地铁线路，实现周边7地铁交汇的便捷交通网络，轻松通达全城。
*医疗资源集聚
保利和颂周边医疗资源丰富，直线距离约600米处即为荔湾人民医院新院区(现已合并为荔湾中心医院)，提供全面医疗服务。同时，在直线距离约3公里范围内，还覆盖有6所三甲医院，这些医疗机构的强大实力，为您和家人的健康提供坚实的保障。
卓越区位
作为广州十四五规划中的五大*地标商圈之一，白鹅潭正承载着政府的厚望与巨资投入。预计在未来五年内，政府将斥资约3000亿，这一投资规模甚至超越了金融城与琶洲的总和。保利和颂，恰好坐落于白鹅潭核心区的花地湾板块，其战略地位不言而喻。这片区域不仅承载着居住功能，更因其成熟的配套设施和优越的地理位置，被规划为*居住区。更值得一提的是，“三馆合一”的白鹅潭大湾区艺术中心已正式开放运营，为这一区域增添了浓厚的文化气息。
*教育资源汇聚
保利和颂周边汇聚了8所省市级优质学校，为孩子们提供了丰富的教育选择。项目内配建有9班幼儿园，满足学前教育的需求。而在项目的东北侧，便是享有盛誉的广东实验中学荔湾学校，为孩子们提供优质的中学教育。西南侧则紧邻在建的康有为纪念小学，进一步丰富了教育资源。荔湾区更是实现了集团化办学的全覆盖，周边还有真光、培英、培真等省市级中小学环绕，为孩子们提供了从幼儿园到高中的全方位优质教育。(请注意，具体教育政策以教育部门最终通知为准。)
卓越户型设计
保利和颂延续保利和系产品的迭代精髓，带来高实用性的居住空间。目前，1B栋和3栋在售户型，房源*，错过即失。此外，项目还全新加推明星户型，设计精心，值得深入了解和抢购。
约70㎡滨水景观三房户型
高效空间利用，使用率超100%，实现超高得房率。宽敞开间设计，约3.4米开间让小户型也能享受大客厅的舒适。主卧空间达约16㎡，全景U型飘窗环绕，尽享自然光景。视野开阔无遮挡，四开间皆可欣赏滨水景观的宁静与美丽。
约76㎡南向景观三房户型
*景观视野，南望绿意盎然的园景，北眺滨水公园的宁静。南北通透的户型设计，通风采光俱佳，板块内*的纯南向三房。客厅宽敞舒适，约3.8米宽厅，小户型也能拥有大尺寸横厅的享受。干湿分离的卫生间设计，既保证了空间的整洁，又让生活更加便利。
约86㎡南向三房户型
独特设计的独立入户花园，既增强了居住的隐私性，又增添了归家的仪式感。约6米南向的270°阳台，不仅通风采光效果*，还能让您尽情享受户外美景。四开间朝南的设计，使得南向采光面超过12米，让室内充满阳光。奢阔的主卧套房配备U型飘窗，居住空间感受堪比120平方米的大户型。
约89㎡南向3+1房户型
作为花地湾地区最低总价的四房产品，性价比极高。四开间朝向东南，确保室内通风采光效果达到最佳。约28平方米的主卧套房，宽敞舒适，同时还可作为多功能房间使用。约5.7米的南向阳台，开阔宽敞，为您提供一个*的休闲空间。
约99㎡东南向四房户型
四开间朝向东南，拥有超过12米的东南向采光面，确保室内光线充足。约5.9米的东南向阳台，视野无遮挡，让您尽情享受自然美景。主卧套房面积达到约30平方米，提供宽裕的衣帽间或育儿空间，满足您的不同需求。作为中心区的低总价四房产品，其性价比之高令人瞩目，无疑是购房者的优选之一。
综上所述，保利和颂凭借其优越的区位条件、完善的周边配套以及舒适宜人的居住环境，充分展现了项目的综合优势。作为保利在广州的又一匠心之作，保利和颂必将*荔湾区域的新标杆，成为众多购房者的理想之选。
