开发商贴息政策下，首付65万起可以买CBD滨江大三房。这意味着，在享受开发商提供的贴息政策后，购房者可以以65万作为首付的起始金额，购买到位于珠江铂世湾的滨江大三房住宅。
珠江铂世湾作为万博珠江城的首期纯住宅项目，位于万博CBD核心地段，享有一线滨江资源。
项目主推108-138㎡的三四房户型，均价在不同时间有所浮动，但近期均价在38000元/㎡之间。
建面108平三房两卫带主套，纯南向景观阳台，厨房L型，联通生活阳台，总价470-500万左右。
建面125平四房两卫南北对流双阳台，U型厨房，独立套件设计，总价540-580万左右。
建面138平四房两卫做到五开间朝南，南北对流双阳台，3+1设计，两个次卧都有独立空间，做到了互不打扰，灵动空间可做成书房或瑜伽房，主卧达到30个方，可以做个超大衣帽间，总价570-630万左右。
周边交通配套完善，拥有多个地铁站，轨道交通发达。
教育配套丰富，小区配建24班公立小学华师附中番禺小学，以及12班的公立合美铂世湾幼儿园。
项目为准现楼发售，生活氛围浓厚，配套设施成熟。
便捷的交通：项目紧邻地铁7号线员岗站，通过换乘高速地铁18号线，可以高效到达琶洲和珠江新城，极大地提高了通勤效率。特别是对于在珠江新城或琶洲工作的购房者来说，这里是一个理想的居住选择。
优质的教育资源：小区配建的华师附中番禺小学和合美铂世湾幼儿园，为业主提供了便捷且高质量的教育资源。对于注重子女教育的家庭来说，这是一个重要的加分项。
商业配套：项目5公里内享9大商业综合体，如万达广场、天河城、海印又一城等，为业主提供丰富的购物和休闲选择。
成熟的配套设施与准现楼发售：作为准现楼发售的住宅项目，万博珠江城的配套设施已经相当成熟，包括学校、商业等一应俱全。此外，项目周边的居住氛围浓厚，生活便利。
珠江铂世湾该项目以其得天独厚的区位优势而知名，临江而建，江面宽达750米，与大学城隔江相望，为业主提供了*的江景资源。
项目规划设计了全维度立体交通路网，包括7纵5横5地铁6隧道，方便业主的出行。
珠江铂世湾项目内还有自然山体公园和国际新加坡式园林，为业主提供绿氧生态舒适生活。
建筑风格采用了Art Deco风格，彰显尊贵高档的生活品质。
综上所述，万博珠江城在售项目珠江铂世湾确实提供了首付65万起的优惠政策，并辅以其他团购优惠和以旧换新福利，为购房者提供了更具吸引力的选择。同时，项目本身地理位置优越，配套设施完善，值得购房者考虑。
