保利燕语堂悦作为广州的热门楼盘，其销售成绩一直名列前茅。根据最新的网签数据显示，燕语堂悦在5月网签了132套，位列全市第一，成为了销冠盘。在这样的热销背景下，燕语堂悦决定迅速加推新的楼栋，以满足市场的需求。
本次加推的是小高层洋房，具体户型包括约90㎡的三房、约110㎡的四房以及约120㎡的奢阔四房。
但是大家都认为保利燕语堂悦是越秀珠实城发江湾和樾的平替。下面小编对保利燕语堂悦和江湾和樾两个项目进行对比，你们自己分析一下，是不是平替。
1.位置与配套
保利燕语堂悦：位于海珠区工业大道中的燕岗地铁站旁，周边生活购物配套一应俱全，生活便利性略胜一筹。
江湾和樾：西靠珠江边，北面鹤洞大桥，周边主要是一些产业园，中高层可以望江，但周边生活便利性相对较弱。
2. 交通
保利燕语堂悦：家门口有地铁广佛线、在建的11号线燕岗站，距离不到200米，交通便捷性高。
江湾和樾：距离地铁8号线沙园站、宝岗大道站步行都在1.2km左右，交通相对不便。
3. 教育
两个项目对应的小学都是宝玉直实验小学，只是校区不同。保利燕语堂悦对口的是配建的一所24班小学，而江湾和樾对口的是宝玉直实验小学(南边路校区)。
4. 产品与户型
保利燕语堂悦：主打中式住宅，面积段在90-125㎡，使用率高，预计加推的B2栋户型有建面约90平-110平-120平的三至四房，B3栋是约115平的板楼。
江湾和樾：户型为约107-188平三四房，居住舒适度较高，江景资源是卖点。
5. 价格
保利燕语堂悦：单价5.8万/m²，总价450万起，价格较为亲民。
江湾和樾：单价6.8万/平，总价700万起，价格偏高。
6. 购房建议
保利燕语堂悦：适合老城区置换买家、珠金琶通勤+11号线沿线上班工作者，以及看重地铁和交通、想要周边配套成熟的购房者。
江湾和樾：居住舒适度较高，江景资源是卖点，适合追求高品质生活和江景资源的购房者。
综上所述，虽然保利燕语堂悦和江湾和樾在位置上相近，但由于交通、教育、户型、价格等方面的差异，两者并非平替关系。保利燕语堂悦以其优越的地理位置、便捷的交通、完善的生活配套和合理的价格，成为海珠西的一个热门选择;而江湾和樾则以其高品质的居住体验和江景资源，吸引了追求更高居住品质的购房者。
