保利琶洲四季项目整体占地面积约为2.6万平方米，总建筑面积高达13.2万平方米。项目被精心划分为A、B、C、D、E、F六个地块，其中A和D地块规划为*写字楼，而B、C、E、F四个地块则用于打造豪华的大平层公寓产品，满足各类居住和办公需求。
保利琶洲四季的所有公寓产品都拥有令人印象深刻的3.5米豪宅标准层高，加上明火带阳台的精心设计，确保每位业主都能享受到优越的居住体验。B地块公寓提供的是86至225平方米的平层户型，C地块则主打105至145平方米的平层户型，E地块更是推出了425平方米的纯粹大平层产品，而F地块公寓则提供了171至225平方米的平层户型选择。整个项目仅规划了924套公寓产品，确保了*性和尊贵性。
值得一提的是，保利琶洲四季的项目公区并未设置承重墙，这一设计不仅增加了空间的灵活性，更为业主提供了极大的改造空间，让每位业主都能根据自己的需求与喜好来定制属于自己的家居环境。
保利琶洲四季通过其宽敞的空间尺度和合理的动线规划，不仅巧妙地实现了动静分离的居住效果，而且在同层而居的环境下，也巧妙地为每个家庭成员预留出了足够的独立空间，确保了居住的舒适性和私密性。
以145平方米的户型为例，其方厅面积竟达到了约50平方米，这一面积甚至超过了市场上某些三房的全屋套内面积，充分展现了其空间的宽敞与舒适。
这款户型采用了短进深、大面宽的设计，使得每个客厅的面宽都超过了5米，将空间的“超尺感”发挥得*，为居住者带来了*的居住体验。
基本信息
【现推】C地块，105-110-111㎡北向两房，和122-125-145㎡南向三房
【总规划】A、D地块为写字楼，剩下的B、C、E、F地块为大平层公寓产品
【产品面积】B地块公寓为86-225㎡平层，C地块公寓为109-141㎡，E地块是425㎡纯粹大平层，F地块是171-225㎡平层户型
【公寓总户数】924户
【占地面积约】72000m²
【建筑面积约】132000m²
【项目地址】广州海珠区琶洲西区磨碟沙地铁口旁
【总层高】35层三梯六户，单层3.5米
保利琶洲四季，坐落于琶洲东区的核心位置，其前身为保利108亩项目。该楼盘位于海珠区新港东路与琶洲村口相对，地理位置优越，当前总价350万起。北边紧邻成熟的商业住宅区如琶洲眼和保利天悦，南面则眺望广州万亩果园。西侧毗邻琶洲塔公园，享有优美的城市景观，而东侧则与黄埔古村及古港相连，历史与现代交相辉映。
保利琶洲四季的配套设施丰富而便捷：
交通配套：
· 步行至万胜围地铁站仅需约400米，轻松搭乘地铁8号线，3站即达琶洲西区商务区，同时也可通过4号线1站到达金融城的车陂南站，再换乘5号线3站即至珠城潭村，出行十分便捷。
· 自驾方面，项目周边环绕新港东路、科韵南路等主干道，交通网络发达。通过车陂南隧道，可以迅速抵达金融城。未来，随着车陂路-新滘东路通道二期的规划实施，该项目东面将新增一条交通要道，进一步提升出行便利性。
教育配套
虽然公寓本身不涵盖学区属性，但对于选择公寓的买家而言，这一点往往并非主要考量因素。保利琶洲四季的公寓恰恰填补了琶洲商业公寓市场中的一项空缺。虽然琶洲南TOD、保利天悦和琶洲公馆等项目品质卓越，但高昂的价格使得多数购房者望而却步。保利琶洲四季的推出，为那些既无法承担数千万豪宅价格，又不愿选择二手房的互联网精英和自住型买家提供了一个理想的选择。其公寓面积设置恰到好处，100多平方米的户型完全具备类住宅的居住体验，这样的设计恰好迎合了琶洲地区客群的实际需求。
商业配套
保利琶洲四季地理位置优越，紧邻万胜广场，马路对面便是保利广场，步行即可轻松抵达这两大成熟的商业综合体，享受便捷的购物和休闲体验。此外，项目A地块还规划有商业设施，为居民带来了更为丰富的消费选择和便捷的生活配套。
医疗配套
保利琶洲四季项目周边汇聚了多家知名医疗机构，包括南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院以及解放军陆军第七十四集团军医院等，这些医疗资源为居民提供了全方位的医疗健康保障。
休闲娱乐
保利琶洲四季紧邻黄埔涌，周边环境相对宁静，加之板楼设计，为居民营造了一个舒适的居住环境。高层单位的居民可以享受到独特的景观视野，东北方向可眺望珠江的壮丽景色，而南边则可欣赏到黄埔涌和万亩果园的自然风光，为日常休闲娱乐提供了*的选择。
小区配套：小区采用类板式布局，提供酒店式大堂，轻奢会所，以及下楼即可享受的情景商业街区，为居民提供一站式的生活便利。
保利琶洲四季楼盘，正如其名所寓，坐落于一个广为人知的黄金地段——琶洲CBD，这里是珠金琶的科创*。提及琶洲，人们自然会联想到其独特的珍稀与尊贵。作为人工智能与数字经济的核心集聚区，这里已然成为众多互联网企业总部的核心地带。这片热土汇聚了超过3.5万家企业，其中包括41座重点项目和众多行业领军企业。丸美总部、国美、阿里巴巴、唯品会、YY、广东电网等20多家行业巨头均在此汇聚，共同书写着琶洲CBD的辉煌篇章。
