在对比广州城投天禧和保利天汇两个楼盘时，我们可以从价格、产品本身、交通、教育配套等方面进行详细分析：
一、价格与成本优势
城投天禧：楼面地价约21805元/平，为天河东第二低楼面价地块。这种明显的成本优势使得城投天禧在价格上具有较强的竞争力。
保利天汇：楼面价高达50160元/平，是城投天禧的两倍多。这意味着保利天汇在价格上可能不具备与城投天禧直接竞争的优势。
二、产品本身
城投天禧：明显面向改善群体，户型设计和整体规划优秀，实用率高。项目主要有建面约108-196m²户型，首推的是建面约108-110-136-138m²三至五房。其中，138㎡3+1户型作为主打产品，功能性和空间感好，适合与长辈同住的家庭。但进门小房间空间较小，可能对一些家庭来说不太实用。
保利天汇：在户型和规划上可能稍逊于城投天禧，但具体信息在提供的资料中未详述。
三、交通
城投天禧：距离地铁天河智慧城站约1.5公里，需配合小电驴或共享单车通勤。周边有广百广场、时代EPARK等商业配套，满足日常生活需求。
保利天汇：交通信息未在提供的资料中详述，但通常保利项目会考虑交通便利性。
四、教育配套
城投天禧：目前只配建幼儿园，对口学校为新塘小学，教育质量一般。但值得期待的是，清华附中湾区学校二期距离城投天禧约2.3公里，有可能成为未来对口学校。
保利天汇：配套天河智谷第一实验学校，为省一级学校，现已开学。在教育配套上略胜一筹。
城投天禧和保利天汇各有千秋。城投天禧主打性价比，凭借超低的楼面地价和优秀的产品设计在市场上具有竞争力;而保利天汇则以其周围配套和优质学校吸引消费者。
综合比较与归纳：
在价格与首付门槛方面，城投天禧的四字头价格相较于保利天汇的五字头可能更具吸引力，尤其对于预算有限的购房者来说。
地理位置与配套方面，城投天禧位于天河智慧城核心区，拥有较好的产业和交通配套;而保利天汇虽未提供具体地理位置信息，但通常保利项目的选址也会考虑这些因素。
户型与面积方面，两个项目都提供了多种户型选择，满足不同购房者的需求。
品牌与口碑方面，两者均为知名房企开发，各有优势。
对于购房者来说，选择哪个楼盘取决于个人的需求和偏好。如果注重性价比和产品质量，城投天禧是一个不错的选择;而如果更看重教育配套和交通便利性，保利天汇可能更符合需求。最终决策还需根据个人的实际情况进行权衡。
