越秀天荟江湾位于广州市海珠区南洲路，处于海珠创新湾的核心区域，一线临江，拥有得天独厚的地理优势。项目总建筑面积约23万㎡，规划户数达79户，分为多个地块进行开发，提供多种户型选择，包括建面约36~74㎡的小型商办和建面约176~343㎡的江景大平层。项目采用5梯5户的专梯入户设计，标准层高约3.3米，由越秀服务提供国家一级资质的物业管理服务。
越秀天荟江湾在售推出建面约36~74㎡小型商办，同时建面约176~343㎡江景大平层的。
B1、B2、A1栋：32-36㎡双钥匙(南有江景，北有小蛮腰)
31-36㎡城景投资型双钥匙
67㎡高赠送3+1房(可明火)
54㎡超实用三房LOFT(可明火)
74㎡南向一线望江LOFT(可明火)
202㎡户型，位于楼栋的东侧，靠近组团旁边的商业MALL，可能会受到一定的噪音影响，但考虑到组团采用的是玻璃幕墙，所以也有一定的隔音效果。
当然，在所有正南向望江户型中，它的面积最小，所以对于追求正南向江景的买家来说，这是门槛相对较低的一款。
237㎡户型，位于楼栋的正中间，一共有两户可以选择，同样是正南向望江，景观视野不错。
293㎡户型，位于楼栋的西侧，不仅是正南向望江，而且景观视野达到270°，每一个房间都能看到江景，景观面是所有户型中最好的。
越秀天荟江湾位于广州新中轴线南面，交通便利，距离地铁10号线大干围站(规划中)仅300米，未来可实现4站到达天河，7站到达琶洲。此外，项目周边还有多条公交线路和过江隧道，方便居民快速到达广州市内各大商圈和核心区域。
项目自身配建有约3万㎡的广百海港城商业综合体，同时周边还有乐峰广场、海珠万达广场等大型商业设施，满足居民的日常购物和休闲需求。此外，项目周边还有多个公园和医疗机构，如海珠儿童公园、海珠湿地公园、中山大学孙逸仙南院等，为居民提供丰富的休闲活动和医疗保障。
海珠区创新湾核心：越秀天荟江湾位于粤港澳大湾区中轴，是广州2017-2035年城市总体规划中重点发展区域。
石溪片区旧改：定位为战略性新兴产业创新区，将打造海珠区购物、娱乐休闲、生态景区综合体验式商圈。
商业配套：越秀天荟江湾项目自身配建3万㎡广百海港城，周边还有乐峰广场、海珠万达广场等商业设施。
公园配套：海珠儿童公园、海珠湿地公园为居民提供休闲去处。
医疗配套：中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等医疗机构保障居民健康。
地铁环绕：三大地铁线路环绕，包括2号线南洲路站(距离683m)、10号线大干围站(距离300m)、广佛线石溪站(距离1000m)，即可到达广州南站。
综上所述，越秀天荟江湾项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和便捷的交通网络，将打造成为珠江后航道首个大型滨江综合体，为居民提供高品质的居住和商业体验。
