黄埔区在一天内连续放出三宗宅地，均为调控后新增的二类居住用地。这三宗地块分别位于不同的区域，具有不同的特点和规划。
地块详情
中新广州知识城南起步区凤湖五路地块
面积：约20.38公顷
位置：紧邻万科幸福誉，与14号线支线(知识城线)直线距离仅约500米
周边设施：周边有黄埔区会元学校小学部、初中部，以及时代天韵、悦辰壹号、龙狮璟珑府等住宅项目，生活氛围浓厚
规划：在原有商务用地基础上新增了二类居住用地和一类工业用地，预计会补全片区的商业资源
价格参考：万科幸福誉目前挂牌均价约2.4万/㎡，今年4月两至三房成交价在1.6-1.9万/㎡
云埔街刘村社区岗贝村旧村改造项目
面积：约10.17公顷
位置：南至云庆路、北至广深高速
规划：将村庄建设用地、农林用地、服务设施用地调整为二类居住用地、二类居住用地兼商业商务用地、社会福利设施用地
特点：周边以大片工业园为主，缺乏住宅生活氛围、交通、配套等，但附近有在建的黄埔有轨电车2号线南段云埔工业区、埔北路两个站点
永贤路以东、香荔路以南地块
规划：将原来的一类工业用地调整为二类居住用地、九年制中小学用地和规划待定区
特点：位于黄埔和增城交界处，周边交通、商业等配套匮乏
设施：配建9班幼儿园、农贸市场、建面约4333㎡商业设施、公交首末站等公建配套
黄埔新调控的三宗地块各有特色。其中，知识城南起步区凤湖五路地块因其周边成熟的生活氛围和教育、交通、商业等配套，以及地块的高品质和良好的发展前景，成为备受关注的焦点。另外两块地块虽位于黄埔、增城交界处，周边配套设施相对欠缺，但未来随着规划的逐步实施和周边配套的完善，也有较大的发展潜力。
