世纪金源天河源筑项目首先推出的是一期中的3#楼，户型多样，包括93平、107平和140平三种，整栋楼共16层，采用2梯6户设计，总房源仅90套，*性明显，均价63000元/m²，是值得考虑入手的一个选择。值得一提的是，一期的5栋楼均采用了低密度的16层设计。
目前，世纪金源天河源筑主打的是3栋和4栋的产品，总计有180套房源。
世纪金源天河源筑不仅占据优越地段和拥有浓厚的圈层氛围，其卓越的产品配置更是其独特魅力所在。项目提供93平、107平和140平三种户型，以豪宅标准打造，产品使用率高达105%以上。
建面约140㎡的户型很是奢华，四室两厅三卫的布局，五开间朝南，南北通透，采光*。除了客厅和次卧共享一个阳台外，书房还另设一个阳台，充分满足业主对采光和视野的需求。
其中，建面约93㎡的户型为三室两厅两卫设计，采用竖厅布局，阳台进深大，空间宽敞，卧室和卫生间均配备全景飘窗，采光与视野俱佳。
而建面约107㎡的户型则为四室两厅两卫设计，相当于四房两卫的配置，阳台改造的空间也相当可观。
位于繁华天河中轴的五山板块，世纪金源天河源筑独享得天独厚的周边配套资源。在市政设施、*商业及日常生活需求方面，它都表现得极为出色，全方位满足居住者的需求。项目所处位置更是被五大城市绿肺环抱，仅需5公里便能领略到四周的自然美景。而在健康保障方面，项目1.5公里范围内拥有两所三甲医院，为住户的健康保驾护航。
世纪金源天河源筑坐落于历史悠久的天河北-五山板块，这里文化底蕴深厚，自古便是人才辈出、文化繁荣之地。近期，在高质量发展大会上，环五山创新策源区被明确列为促进创新链与产业链深度融合的重点区域，预示着这片土地即将迎来崭新的发展篇章。天河源筑正位于这一策源区的核心地带，因此，其未来发展前景无疑将充满无限可能，值得广大投资者和购房者密切关注。
项目周边高校林立，如华南师范大学、华南理工大学、暨南大学、华南农业大学等，这些学府都是国内知名的高等教育机构。同时，项目附近还有著名的华师附中、华师附小等优质教育资源，为住户提供了丰富的教育选择。
此外，世纪金源天河源筑还注重智能化和环保方面的建设，引入了七恒健康系统，为住户提供恒湿、恒氧、恒静、恒温、恒洁、恒智、恒怡的居住体验。同时，项目还注重绿化和环保，为住户提供了更加健康和舒适的居住环境。
在交通方面，世纪金源天河源筑同样展现出其便捷性。地铁1、3、6号线在此交汇，使得前往广州东站变得轻松快捷。同时，项目还拥有完善的交通路网，无论是自驾前往天河北商圈、体育西路商圈，还是珠江新城商圈，都极为便利，为住户的出行提供了极大的便利。
世纪金源天河源筑项目距离3号线五山地铁站大约1.3公里，此外，还有在建的10号线地铁线路。从项目出发，步行至五山地铁站大约需要17分钟，搭乘地铁仅需5站即可轻松抵达珠江新城，11站则可到达琶洲。
世纪金源天河源筑是一个占地约45万m²的综合性项目，包括住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等多种设施。小区总占地78000方，规划了15栋住宅楼，楼层高度在16至48层之间，容积率控制在3.64，充分考虑到改善型住宅的定位。项目提供了充足的停车位，车位比例高达1:1.6。
天河盘的高确定性特质是其成功的关键，特别是在五山板块的世纪金源天河源筑项目上得到了充分体现。
在天河区的改善型住宅市场中，若要寻找“确定性”最高的项目，世纪金源天河源筑无疑处于领先地位，难有敌手。近日，天河区多个新盘学校名已公布，而毗邻华南理工大学的世纪金源天河源筑所配建的学校，已暂定名为天河区汇景实验华园学校，并计划于2024年9月1日正式开学。
该项目不仅提供了从幼儿园到中学的全学段教育设施，包括自建的9班公立幼儿园、24班小学和12班中学，确保了12年教育的无忧。其中，小学已正式确定为天河区汇景实验华园学校，而初中的*尚未公布。
汇景实验学校，这所创办于2004年的学校，拥有72个教学班及超过3300名学生，实行九年一贯制教育。其前身可以追溯到47中汇景实验学校，后随着47中升级为广州中学，汇景实验也相应地进行了更名，去除了“47中”的标识，简化为汇景实验学校。
值得一提的是，在2020年5月，汇景实验学校与华南师大附中签订了合作协议，正式成为了华南师大附中教育集团的一员。这一举措标志着汇景实验学校在教育资源和品质上得到了进一步的提升和认可。
世纪金源天河源筑的售价*竞争力，仅需560万即可拥有内部特价三房，单价仅为六字头。这样的价格*吸引力，因为与周边二手房价格相近，但世纪金源天河源筑的户型使用率高达105%，远超周边十年左右二手房的8成使用率。
更多详情请关注亮点好房，总之，世纪金源天河源筑是一个集住宅、教育、商业和交通于一体的综合性房地产项目，具有优越的地理位置、丰富的配套资源和舒适的居住环境，是广州市天河区*的优质楼盘之一。
