在当前的市场环境下，白云CBD地区成为了众多购房者关注的焦点。其中，位于白云新城核心地段的粤海云港城项目，凭借其卓越的综合实力，成为了精英人士进行资产配置的理想选择。如今，在同等首付条件下，购买粤海云港城的房产将是一个明智且*性价比的选择。
具体来说，近日，央行政策频频出台，连发三大利好!首套房首付比例最低降至15%，二套房首付比例也下调至25%，同时公积金贷款利率还下调了0.25个百分点。此外，针对首套房和二套房的商业性个人住房贷款利率下限也已被取消。这一系列政策举措无疑为购房者提供了更多的优惠和便利，使得购房门槛进一步降低。
项目基础信息：
占地面积：约11.4万㎡
建筑面积：约73万㎡
主要业态：230m双子塔标写字楼、独栋总部、定制式企业公馆、开放式潮流街区、现代美学大宅、都芯封面资产等
项目位置：中国·广州·白云新城CBD
地产开发商：粤海置地
首层为大堂，以上为住宅
D3、D7 栋 2 梯 2 户
D2、D8-D9 栋 2 梯4户
云翼共 300 户
首层大堂，3-17 层为公寓，4 梯 20 户
桂府壹号二系共 662 户
A3 栋共 104 户
首层大堂，4-28 层为 公寓，2梯4户
桂府壹号一系共 714 户
D2-D3 栋共 164 户
D7-D9 栋共 262 户
在售户型信息：
【264方】：南、北朝向，4室2厅3卫，建筑面积264㎡，2550万/套。
【189方】：南、北朝向，4室2厅3卫，建筑面积189㎡，1750万/套。
【140方】：南、北朝向，4室2厅2卫，建筑面积140㎡，1200万/套。
粤海云港城项目秉承豪宅品质，推出的住宅单位面积起步于140㎡，更有190㎡和270㎡的宽敞大平层供选择，均价80000元/平，给有购买意向的人群提供了多样化的选择。该项目占地约4.1万㎡，总建筑面积约12.9万㎡，容积率保持在舒适的3.16，共规划了9栋住宅楼。
其中，264㎡的大平层户型则独享D7的01西南梯腿，一梯一户的豪华配置尽显尊贵。一进门，3.4米的层高便令人眼前一亮，相比广州某些豪宅标杆盘的2.7米层高，这里为您提供了更为宽敞的生活空间。约20米的连续采光面客厅，搭配约21平的南向阳台，以及270°的环幕景观，让生活品质瞬间提升。
而约140㎡的户型主要分布在D8和D9两栋楼，每栋楼均为2梯4户设计，采用独特的A\B面电梯入户方式，并配备顶级的入户花园，让归家即能享受生活的宁静与舒适。全屋四开间朝南，南北通透，打造全明景观大宅，同时拥有约13平的南向阳台，无论是品茗小憩还是聊天观景，都能满足需求。
居住在粤海云港城，有风景区白云山，奢享城央青山4.2万亩森林绿植。
粤海云港城周边的生活配套设施一应俱全，3公里范围内覆盖了五大商业集群、五家三甲医院和八大省一级学校。
在医疗方面，五家三甲医院为居民的健康保驾护航。白云人民医院新院区作为三甲医院，以其专业的医疗技术赢得了广泛赞誉。广东省人民医院(白云院区)作为广东省的综合性三甲医院，提供全方位的医疗服务。广州中医药大学第一附属医院是甲等中医院，为居民提供中医特色的医疗服务。广州市妇女儿童医疗中心白云院区以及广东省第二人民医院(民航院区)也是区域内知名的医疗机构。
在商业方面，百万级的商业集群为居民提供了丰富多样的购物和休闲选择。万达广场作为万达集团的A级旗舰店，全国仅有四座，为居民提供高品质的消费环境。安华汇双MALL拥有30万平方米的购物中心，是国内首个创世方舟主题公园，带来*的购物体验。凯德广场作为广州的第一座，其独特的商业模式吸引了众多消费者。五号停机坪购物广场则是全国首个航空主题购物广场，带来别样的购物乐趣。
在教育方面，八大省一级学校为精英家庭提供了优质的教育资源。培英中学附属小学、广园小学、广东外语外贸大学附属小学等学校以其卓越的教学质量和丰富的教育资源吸引了众多家长和学生。培英中学、广园中学、省实验中学白云新城校区等中学也以其优秀的教育成果和师资力量备受瞩目。此外，白云区民航学校和广东外语外贸大学也为居民提供了更多的教育选择。
粤海云港城坐拥便捷的交通网络，交通优势得天独厚。距离2号线白云公园站仅200米之遥，轻松搭乘地铁出行;而距离地铁12号线也仅有800米，出行选择更加多样。更令人惊喜的是，仅需3站即可直达广州白云站，这一交通枢纽汇聚了六大轨道线路，让您轻松畅达广州的各个重要节点。
此外，粤海云港城周边还拥有“4横4纵”的主干道网络，串联起广州的核心主城区。其中，“四横”包括云城南四路、齐心路、广园快速和环城高速，而“四纵”则涵盖云城西路、机场高速、云城东路和白云大道。这些主干道交织成一张密集的交通网，为出行提供无限便利。
白云区的“十四五规划”总投资额高达1.67万亿元，其中白云新城CBD的协议总投资已接近千亿级别。相较于已基本饱和的珠江新城，白云新城的发展空间更为广阔，规划更为前瞻。
这并非空谈，白云区在行动上也有着充分的体现。2023年，白云区计划推出14宗商地。白云区不仅是广州市人口最多的区域，还拥有约1440亿元的重点项目投资。在速度方面，白云区也展现出了惊人的“白云速度”。此外，广州华为研发中心的建设同样令人瞩目。目前，该项目的主体结构施工已完成，预计在今年5月实现地上结构封顶。
更为值得一提的是，粤港澳大湾区国际论坛、全球市长论坛、G20、F20、国际金融论坛等一系列**会议将陆续在白云区举行。这些会议将为广州在全球时代中构建与世界对话的全新坐标。
更多详情可咨询亮点好房，总之，粤海云港城项目因其产品*性而备受瞩目，值得关注。
