珠江花城，这座位于天河的全能大城，其红盘地位无需多言。据悉，项目的建面约88㎡中央园景单位已进入清货阶段，对于有购房意向的购房者来说，现在正是抓住机会的好时机。
在户型设计上，珠江花城巧妙地融合了舒适与实用，满足了现代家庭的多元需求。
回顾去年广州计容新规后，众多新盘纷纷采用大飘窗设计，然而，在某些小户型中，这种设计不仅功能有限，还占据了宝贵的室内空间，导致家具摆放受限，甚至带来安全隐患。
相比之下，珠江花城推出的“同等面积多一房”设计显得尤为实用。这一设计不仅为业主提供了更多的空间选择，还能根据家庭需求灵活布置成书房、储藏室或儿童房等，既增加了生活的便捷性，又保障了其他空间功能的完整性。
即将推出的约88㎡户型便是其中的佳作，其巧妙的设计让户型实现了3+1房的格局，主卧更是升级为套间，为夫妻二人提供了专属的私密空间。竖厅户型则实现了动静分区，让家庭成员的作息互不干扰，家庭生活更加和谐。同时，入户处的一整面墙可用于收纳或展示，进一步提升了户型的实用性。
横厅布局则带来了更宽阔的南向采光面，让室内空间充满阳光，南北通透的空气对流也让居住环境更加舒适。此外，项目的五六期组团楼间距高达百米以上，确保了室内光线充足，不受其他楼栋遮挡。珠江花城以其出色的户型设计，为购房者提供了既舒适又实用的居住选择。
珠江花城为业主提供了中央空调、智能家居系统、洗碗机、净水系统和厨余处理器等一线品牌交标，大大减轻了业主的装修负担，这一举措彰显了项目的品质追求。
珠江花城，这座宏大的社区已然成形，全方位的配套设施下楼即可享受，成为天河区独树一帜的大盘典范。项目占地面积高达30万㎡，总体量近85万㎡，在当前地价飙升的态势下，如此规模的巨无霸项目未来恐怕难再寻觅。
在商业配套方面，小区内设有约2万㎡的星聚社商业街，华润万家、麦当劳、钱大妈等商家已入驻，为业主提供了便捷的日常购物和餐饮选择。此外，小区门口的智能公交站能够快速连接地铁4号线、5号线、21号线等线路，让业主轻松抵达各大商务区。
大盘的魅力在于其完备的生活配套，宛如一座自给自足的小城。项目内拥有体育东集团均和小学与天河执信中学，足以让竞争对手望尘莫及。均和小学与体育东路小学共享集团的核心教育资源和师资力量，凭借其出色的教学质量和体育东路小学的品牌影响力，确保了业主子女能够接受优质教育，而天河执信中学更是广州的熟知学府。
值得一提的是，均和小学已经连续四年仅面向珠江花城招生，确保了学位的稳定性和生源的纯粹性。与此同时，周边区域如吉山仓项目也计划引进优质初中，为片区的教育资源再添一笔浓墨重彩。这样的教育配套使得珠江花城片区在优质教育资源方面可以与天河北、天河公园等顶级教育板块相媲美。
而最令人瞩目的莫过于项目的超大中心园林，面积高达约10万㎡，堪比一座小型公园。这片园林不仅规模宏大，功能也十分丰富。业主可以在一望无际的阳光草坪上享受露营的乐趣，也可以在跑道、泳池、儿童乐园等设施中尽情放松身心。珠江花城以其卓越的配套设施和独特的社区魅力，成为天河区乃至广州市的亮点所在。
上周五，央行对楼市释放了积极信号，通过降低首付比例、取消首套二套利率下限以及下调公积金利率等措施，为楼市带来了春风。尽管具体的政策细则尚未公布，但市场已感受到这轮政策暖风的影响，显示出明显的回暖趋势。在此政策背景下，无疑是购房者上车的良机。
然而，在楼市洗牌期持续的情况下，购房者需保持理性，不盲目跟风。在预算350万至450万的范围内，珠金琶等高房价区域或许难以触及，而外围区则可能因通勤和居住氛围问题而非首选。因此，中心城区和近郊区的部分板块成为了更合适的选择。
近郊区的番禺，其核心区域汉溪长隆已超出预算，而南站和大学城板块虽热门但仍在规划中。相比之下，中心城区的稳定性与抗跌能力更胜一筹。市场波动时，中心区往往能展现其独特的韧性。
然而，在中心城区，选择并非易事。荔湾的花地湾板块虽可考虑，但预算内多为小体量项目，难以全面满足需求。白云金沙洲的交通问题也需进一步改善。综合考虑，天河东部脱颖而出，而珠江花城凭借其优越的配套和产品，无疑是这一区域内的性价比之选。
珠江花城的性价比，早已由市场表现予以充分印证。在广州这座城市中，天河区无疑是中心城区的璀璨之星。
从房价的供需关系来看，天河区长期以来都面临着供不应求的局面。尽管近期天河区出让的地块数量有所增加，但这些地块的规模并不大。更值得一提的是，今年广州土地市场的供应量也呈现出减少的趋势，截至目前仅有2宗地块成交。这进一步证明了天河区房地产市场的紧俏和珠江花城项目的价值所在。
天河区不仅在GDP总量上独占鳌头，其GDP增速也长期保持在全市平均水平之上。这意味着天河区不仅在当前表现出色，更在未来拥有持续增长的潜力。因此，天河区作为广州的领头羊地位，在未来相当长一段时间内将不会动摇。
珠江花城坐落于天河区近年来发展最为迅猛的天河智谷板块。这里已经吸引了网易、太平洋网络、小鹏汽车等众多科技龙头企业入驻，同时还有约50家总部型企业陆续进驻，使其成为了广州*活力和发展潜力的片区之一。
除了地段优越、配套齐全、产品实用外，珠江花城的价格策略也充满了惊喜。最低总价仅需三字头，即可享受中心城区的标杆红盘待遇。这一高性价比的优势，使得珠江花城在众多项目中脱颖而出，成为购房者的优选。
更多详情可咨询亮点好房，随着新一轮救市政策的出台，市场逐渐回暖，嗅觉敏锐的购房者已经开始行动。珠江花城作为中心城区的标杆红盘，无疑将成为市场回暖的先行者。
