中铁建招商西派天河序整体规划包含了16栋住宅，全部坐北朝南，其中绝大多数为17层的小高层板式住宅，采用两梯两户的设计，确保了居住的舒适度和私密性。
天河区牛利岗北街的梅花铝厂地块在10月份的竞拍中，成为了众房企瞩目的焦点，共有9家房企激烈角逐，其中不乏中铁建、保利、招商、中海、越秀等实力雄厚的央国企。经过40轮激烈竞拍，地价攀升至广州楼面价TOP4的行列，最终，中铁建以摇号的方式脱颖而出，成功摘得该地块。
如今，这一地块项目已正式命名为中铁建招商西派天河序。该项目预计将打造低密度的洋房住宅，全部采用纯南向的板楼设计，旨在提供建面约125㎡、140㎡、180㎡和240㎡的优质住宅产品。
项目基本情况
占地面积：76904.81㎡
建筑面积：142416㎡
开发商：中铁建、招商
容积率：3.0
绿化率：27%
总户数：744户
在售面积：125-140-180-240㎡
车位数：1291个
总规划：16栋，17-32层高，共1160套货量
梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼
中铁建招商西派天河序项目地理位置优越，位于天河城市中轴线上，能够轻松抵达珠江新城、金融城、琶洲等经济繁荣的核心地带。
周边小区历史悠久，梅花园板块生活氛围浓厚，商业配套成熟完善。信达金茂广场这一大型商业体距离项目仅咫尺之遥，往北更有梅花园广场满足日常购物需求。
在医疗配套方面，项目所在的天河西部地区享有丰富的医疗资源。周边不仅有多家医疗机构如广东三九脑科医院、广州华兴康复医院等近在咫尺，为居民提供日常医疗需求，更有像广东省妇幼保健院、南方医科大学南方医院这样的三甲医院作为强大的后盾。特别是南方医科大学南方医院，以其卓越的综合实力和庞大的手术量，在国内医疗界享有极高的声誉，为居民提供全方位的医疗保障，让健康生活更加安心。
中铁建招商西派天河序项目，坐落于天河梅花园的繁华地带，紧邻地铁3号线梅花园站D口，仅200米之遥，乘坐地铁仅需5站即可直抵珠江新城CBD，交通便捷程度不言而喻。而且，随着未来18号线北延段京溪路站的开通，交通网络将进一步完善，为居民提供更加便捷的出行选择。此外，自驾出行也相当便利，能够迅速接入广州大道北主干道，实现快速通行。
项目周边的楼盘楼龄和价格跨度较大，为购房者提供了多样化的选择。目前，越秀天河和樾府作为新盘项目，主推建面约108-140㎡的三至四房户型，成交均价颇具吸引力，显示出板块潜力受市场认可，周边购买力亦不容小觑。
中铁建招商西派天河序：城市中心的醇熟配套
在交通方面，项目坐拥得天独厚的地理优势。紧邻地铁三号线梅花园站，轻松连接广州大道与环城高速，无论是前往天河北、体育中心还是珠江新城等广州的繁华地带，都只需短短15分钟的车程，让您的出行更加便捷高效。
在配套设施方面，项目周边汇聚了众多优质资源。南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等三甲医院环绕，为您和家人的健康保驾护航。同时，信达金茂广场、东方宝泰、ICC、天环等顶级商业综合体近在咫尺，满足您购物、休闲、娱乐的全方位需求，让您享受城市中心的完美生活体验。
中铁建招商西派天河序：广州中轴之巅
广州中轴，无疑是这座城市的灵魂与骄傲，代表着国内现代城市建设的最高水准。这条长达12公里的中轴线，从白云山南麓蜿蜒伸展至珠江后航道，仅以其占据广州1/600的面积，就贡献了城市1/8的GDP，成为广州经济腾飞的强劲引擎，也是广州迈向*城市的重要基石。
中铁建招商西派天河序：缔造未来居住典范
汇聚了众多设计大师的智慧与匠心，从土地改规划之初，便组建了专业的专项团队，并携手西派御用的国际大师团队，共同致力于打造代表中轴、重新定义广州品质人居的标杆之作，让每一位住户都能感受到尊贵与舒适的居住体验。
矗立于城市的中轴线上，占据着*的核心地段，中铁建招商西派天河序以罕见的3.0低容积率，结合广州首个“智慧+品质”社区的概念，展现出前瞻性的设计与规划，让居住空间更加宽敞舒适。
作为最后的限价地块，这片土地象征着未来土地价值的最后瑰宝，预示着将*新一轮住宅品质的提升与升级，打造*时代潮流的品质社区。
中铁建招商西派天河序：西派系列的卓越之作
西派系列自创立之初，就精准锁定了其目标客户群体——那些居住在GDP超过万亿的一线、新一线城市中，追求高品质生活的20%*人群。这些人群不仅看重居住环境的舒适度，更重视所在区域的成熟度和核心地位。如西派云峰，坐落于白云新城一线云山，尽享自然风光;又如西派粤府，占据珠江南向一线江景的*位置。无论是哪一个项目，西派系列都凭借其卓越的品质和独特的定位，赢得了市场的热烈追捧。
中铁建招商西派天河序：不负期待
承袭西派系*血统，运用西派金铜与现代铝板材质，精心打造中轴上的地标建筑，彰显尊贵与不凡。
此外，还引入了华尔道夫风格的奢华会客厅，并配备了室内恒温泳池、私宴厅、*健身房、茶室等功能区域，打造专属于西派定制的尊贵圈层空间，在享受尊贵生活的同时，也能感受到西派带来的独特魅力。
更多详情请咨询亮点好房，简而言之，中铁建招商西派天河序匠心呈现建面约125至240㎡的四至五房户型，主打两梯两户设计的纯板式大平层，以其低密度和*性成为市场焦点。小区规划考究，每一处细节都体现了对居住舒适度的追求，无疑是值得关注的理想居所。
