一系列重要的政策利好为广州房地产市场带来了久违的热潮，尤其是对中海浣花里项目感兴趣的购房者，他们被白鹅潭的地段和省实学区的吸引力所吸引。
广州官方宣布了三大重磅利好消息：首套住房的首付比例最低降至15%，二套住房最低降至25%，取消了商业贷款利率的最低下限，同时公积金贷款利率也下调了0.25个百分点。可以预见，这些政策将使广州的购房门槛和利率有望降至历史低点。在政策底部显现之际，关注市场动态并寻找机会将是明智之举。
4月30日，教育局公布了2024年《荔湾区公办小学适龄儿童入读登记服务地段划分表》，其中明确指出中海浣花里已被正式纳入广东实验中学荔湾学校(花地湾小区小学部)的招生地段范围。这一消息无疑让家长关注的优质教育资源成为定局，省实学区的确定无疑提升了楼盘的热度。
中海浣花里项目中2栋的71平方米2+1房型已经售罄，并且现在加推了部分中楼层单位，总价大约从28X万起。这种迅速加推补货的情况，无疑证明了中海浣花里项目的受欢迎程度和市场需求的热烈。
中海浣花里项目针对改善型客户推出了重磅新举措，即将推出108平方米的4房户型专场。这个面积段的户型，相比于花地湾目前在售的四房户型起步面积128平方米，中海浣花里在空间利用上确实展现了其高超的设计能力。
在这次的新品中，楼型设计采用了改良的蝶式布局，目的是尽量减少北向户型，并且优化整体布局，使其更加科学合理。
108平方米户型的主阳台方向和采光面都与其他户型巧妙地错开，这样的布局设计最大化了南向的视野和采光效果，同时有效减少了邻里之间的视觉交错，确保了每一户的私密性和独立性。
中海浣花里作为新规后的全新产品，在108平方米的有限空间内，实现了出色的实用率和居住体验。其户型设计、居住体验以及灵动空间的打造给人留下了深刻印象。
具体而言，108平方米的户型设计特色在于客厅和三个开间均朝向南方，拥有约12.6米的超宽采光面，且不存在任何建筑物遮挡，这保证了每个室内空间都能充分享受到阳光的照射，使得室内空间显得格外明亮和宽敞。
该户型中的双卧室配备了约800毫米宽的全幅飘窗，而主卧室则采用了独特的双面飘窗设计，这一设计可以改造成超过3米的大型衣柜，极大地满足了男女主人对衣物收纳的空间需求，为购房者提供了更多实用且可利用的空间。
此外，该户型还拥有约5.7米面宽的超大景观阳台，为居住者提供了在闲暇时欣赏美景、享受品茗的*空间。
中海浣花里108平方米的户型深入考量了家庭居住升级的需求，实现了居住空间的合理分配与充分利用，每个区域都实现了空间的有效平衡。
例如，客厅作为家庭生活的核心娱乐区域，打造了约45平方米的LDKB(客厅、餐厅、厨房)一体化布局，开放式的厨房和多功能储物岛台设计，让家庭成员能够在此共享美好时光。
此外，户型还特别设计了可灵活调整的+1空间，为家庭人口的变动留下了改造的可能。客厅部分可以隔出一个约2.1米乘3米的+1空间，不论是用作儿童房还是独立的书房，空间都十分充裕。
这样的可改造4空间格局设计，能够满足家庭不同时期的居住需求，真正做到一步到位，满足家庭的长期居住规划。
儿童房不仅能够轻松容纳一张1.2米宽的床位，还拥有足够的空间来布置书桌、书架以及衣柜等孩子成长所需的家具，使得房间显得格外宽敞。
主卧室空间达到了约24平方米，其宽敞程度不亚于130平方米户型的主卧，为夫妇二人提供了一个尊贵的私人空间。
更多详情请关注亮点好房，总的来说，中海浣花里的产品实力加上省实学区的吸引力，在板块内是*的。整个板块中，108平方米的南向四房户型，只有在中海浣花里才能找到。不仅如此，项目距离1号线坑口站仅需步行300米，未来出门乘坐地铁便可以轻松直达目的地，交通非常便利。在教育、产品以及交通这三个购房者最关注的方面，中海浣花里成为了许多年轻家庭的首选，成为了他们理想中的居住之地。
