保利水木芳华项目独具匠心，引入了酒店式的入户大堂设计，使得该片区别具一格，*。
在住宅设计方面，保利水木芳华项目精心规划了12栋超高层住宅，楼层数介于33至49层之间。其中，第7、8、9栋楼高达49层，建筑高度达到155.2米，显得尤为壮观。其余的楼栋则均为33层的住宅设计。
当前，保利水木芳华项目正在售的住宅产品，其建筑面积范围大约在67至103平方米之间，包括三房和四房的不同户型，均价11000元/m²。
建筑面积约67平方米的户型，以其可控的总价和实用的1+2房设计，成为了年轻家庭和三口之家的理想选择，是上车购房的优选方案。
对于那些追求*生活品质的购房者来说，大约80平方米的户型无疑是一个值得关注的选择。该户型采用了经典的竖向客厅设计，使得活动区和静息区界限分明。尤其引人注目的是，它实现了四个开间朝南的布局，所有卧室均位于南侧，从而确保了室内光线的充足和空气的流通，极大地提升了居住舒适度。这种独特的布局和采光设计，在整个21号线沿线区域中也是非常罕见的。
当然，对于家庭成员较多或希望一步到位的购房者，项目还提供了建面约99平方米的4房带主套户型。这种户型能够轻松容纳三代同堂的家庭，同时确保居住的舒适性。它同样采用竖厅设计，拥有四开间朝南的布局，其中3个卧室均位于南侧，进一步优化了采光和通风效果，使得居住体验更加优越。
保利水木芳华项目提供的67-103平方米的三至四房户型，依然迎合了市场需求，专注于刚需购房者。这些户型的得房率非常高，最低起步为90%，为购房者提供了更大的实用空间。
对于还没有对此项目有所了解的购房者，可能不了解周边配套设施的完善程度。实际上，保利水木芳华这里的周边配套非常齐全。
在交通便捷性方面，保利水木芳华项目距离地铁21号线的凤岗站大约仅有800米的距离，凤岗站作为一个快线站点，步行至该站大约需要8分钟的时间。借助这条快线，乘客只需经过2个站就能抵达科学城，5个站即可到达天河智慧城，交通连接极为便利。
在商业配套方面，社区内自建了约1万平方米的社区商业街，能够满足居民的基本生活需求，提供便捷的购物体验。
此外，旁边正在建设中的约10.5万平方米的富士康下沉式大型商业广场，目前施工进展如火如荼，未来将为居民提供更加丰富和便捷的商业体验。
另外，随着科教城内已有8个小区的高入住率，周边社区商业也逐渐繁荣起来。居民可以享受到包括乐佳鲜荟、麦当劳、肯德基、百果园、钱大妈、美宜佳等众多耳熟能详的品牌连锁店，这些店铺的聚集为该地区营造了浓厚的生活氛围。
在教育资源方面，保利水木芳华已经自行配建了科教城小学，该小学已于去年开始招生。对于幼儿园阶段的教育，孩子们可以就读于项目对面的中建凤榕台配建幼儿园，提供了便捷的教育环境。
引人注目的是，项目距离正在建设中的广州外国语学校(增城校区)仅约500米，为居民提供了优质的教育资源。
综合来看，更多详情请关注亮点好房，保利水木芳华与凤岗地铁站的步行距离非常舒适，而且该项目的产品设计注重实用性，充分利用了阳台和多处飘窗的空间，这在众多新楼盘中非常突出。此外，项目的配套设施完善，加上丰富的商业配套和大型园林，以及央企保利的高品质打造，确保了居住的舒适度和安全感。
