时下LOFT可谓大热，很受追求时尚的年轻人喜欢。不过小户型除了LOFT之外，还有SOHO和公寓，而我们大多数人未必真能分清楚什么是LOFT。很多人只知道小复式、小公寓，但对这三类分不太清楚，买房时容易盲目去选房看房，而后才发现根本不是自己想要的，浪费精力。
LOFT公寓
LOFT直译为工厂或仓库的楼层，起源于六七十年代美国纽约的建筑，指没有内墙间断的开敞式的室内格局，吸引了艺术家创作行为艺术、画展、雕塑展，因此LOFT与艺术结下了不解之缘。
现今，LOFT公寓慢慢进入人们的生活视野，成为一种追求个性、向往自由的生活方式。其特点在于：
1、小户型，高举架，通常面积在30-50㎡，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但是实际使用面积可达销售面积的近1倍，也就是卖方说的“买一层送一层”;得房率高。
2、Loft的定义要素包括：高大、开敞的空间，上下双层的复式结构;流动性，透明性，开放性，艺术性、可造性极高;
LOFT公寓
SOHO公寓
SOHO 是“Small Office and Home Office”的缩写，是一个在家办公的概念。自SOHO引入中国后，迅速成为无数希望自由办公人员的从业场所。“SOHO”是 一个有争议的产品，可是它的*概念，已经广为流传并且被越来越多的人认可。
SOHO*初的本意并不是小户型的概念，可是当它作为生活态度传播后，慢慢地开始与单身、个性、自由等概念结合起来了，于是，很多城市所谓的SOHO公寓均以小户型亮相。其特点在于：
1.它的建筑可按单元式分隔销售;因此常出现一楼多户的局面；
2 .SOHO办公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得设置阳台;
3.年轻时尚，设计感强，适合一个人居住使用;投入资金少;交通方便，通常离市*比较近;*空间大。
SOHO公寓
但对比两种公寓我们可以发现，loft公寓与Soho公寓，虽同为商业住宅，投资性都很高，也适宜年轻人居住。但Loft公寓得房面积更高，空间流动性、可塑性更强。
明白两者差别后，相信不少人对于入住loft公寓更加向往，然而选对好的楼盘更为重要。
loft公寓房特点
1、面积：
(1)loft公寓一般是层高在5米左右的小公寓，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。
(2)高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。
2、风格：
(1)loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点。
(2)如：分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素，loft风格创意装饰就是这样打造出来的了。
3、细节方面：
(1)各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，导致内外景观的互相渗透，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。
(2)此类建筑往往乐于暴露，甚*刻意炫耀现浇水泥梁柱结构，或将各类工业残留物审美化，这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道，对他们来说已经不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。
