越秀滨江星航TOD位于广州黄埔庙头板块，这一区域横跨了第二中央商务区和黄埔临港经济区，享有千亿级的主城商圈配套，区域价值显著，为居民提供了便捷的生活服务和丰富的商业资源，让美好生活触手可及。
从项目下楼即可到达正在建设中的商业综合体，周边还环绕着万科里、美林天地及沃尔玛等多个大型商业体，这些商业设施能够满足居民的日常购物和娱乐需求。
越秀滨江星航TOD毗邻南海神庙，周边环绕着龙头山国家森林公园、螺壳山公园等自然景观，为居民提供了丰富的户外活动和休闲选择，享受绿色生态环境和宁静的自然景观。
项目位于地铁5号线上盖，靠近地铁13号线，实现了双轨交汇，居民可以便捷地通过地铁直达珠江新城，享受快速的城市通勤服务。
越秀滨江星航TOD配置了省心的社区教育设施，包括一所24班的小学和一所9班的幼儿园，为居民子女提供了便捷的教育资源，满足了从学前教育到小学教育的需求。
项目在设计上注重细节，从空间营造到施工材料的选择，都经过了精心的考量，旨在为居民营造一种酒店般的尊崇感。车马厅空间的设计充分体现了功能与美学的结合，天花采用铝方通吊顶，内嵌式线性灯，停车区顶面采用防霉涂料，墙柱面则采用质感涂料和竖向分缝涂装，这些设计既实用又美观。入户大堂内部采用木纹格栅和线性灯带，营造出温馨的归家氛围。
越秀滨江星航TOD在设计上探索了新城与自然的和谐融合，旨在打造一个容积率约2.44，绿化率约35%的低密度生态式花园社区。这种设计理念使得居民能够在享受城市生活的便利的同时，也能感受到自然的宁静和美丽。
社区内精心设计的主题园林，提供了一个四季如春的观赏环境，以及五感归家的体验。园林设计以树为墙，用自然景观进行分隔，体现了每户住宅的低密度和尊贵感，使得居民在走出家门时能感受到繁华的都市生活，而回到家时又能享受到宁静的自然环境。
园林内拥有建面约200平方米的度假式中央景观泳池和六大主题架空层空间，这些设施为不同年龄段的居民提供了共享的室内外活动空间。这种设计理念旨在演绎多元欢乐场景，打造一个全天候的主题绿洲乐园，让居民可以在不同的时间和场合享受到丰富的娱乐和休闲活动。无论是想要游泳放松的夏日午后，还是想在架空层空间进行社交活动的傍晚，这个园林都能满足居民的需求，提供了一个充满活力和欢乐的生活环境。
越秀滨江星航TOD目前在售中的面积段为98至137平方米的三房至五房，这些户型设计旨在满足不同家庭的需求，无论是小型家庭还是稍大家庭都能找到合适的居住空间。
建面约98平方米的大三房户型采用LDK一体化设计，这种设计理念旨在实现更高的空间使用率，让客厅、餐厅和厨房的空间更加连贯和开放。三开间朝南的设计确保了良好的采光和通风，而南向主卧配备了大飘窗，让居住者可以纵览户外风光景色，享受自然光的照射和开阔的视野。这种户型设计适合追求宽敞居住空间和良好采光的家庭。
建面约137平方米的大五房户型，其设计亮点包括约3.9米宽的南向大客厅和约6.3米宽的南向瞰江阳台。这样的设计旨在打造IMAX级别的瞰江视野，让居民在家中就能享受到宽阔的江景，提升了居家生活的舒适度和愉悦感。这样的户型适合大家庭或对居住空间和景观视野有较高要求的居民。
总的来说，更多详情请关注亮点好房，越秀滨江星航TOD是一个具有优越地理位置、独特设计理念和完善配套设施的住宅项目，它能够为居民提供一个便捷、舒适、宜居的生活环境。
