中国铁建海悦国际位于南沙枢纽的核心区域，凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，为居民打造了一个便捷、舒适且充满生活情趣的居住环境。以下是对该项目的详细分析：
占地面积：55000 ㎡
建筑面积：244000 ㎡
容积率：3.20
绿化率：35%
停车位：车位1957个(含人防车位、微型车位充电车位)
楼栋总数：11栋
总户数：1643户
物业公司：中铁建物业管理有限公司
物业费：2.8元/㎡·月
楼层状况：复式：3、4、5、6栋为2梯4户;平层：1、2栋为2梯6户，7栋为2梯4户，8、11栋为2梯6户
地理位置与交通优势
临近南沙枢纽：中国铁建海悦国际项目位于南沙枢纽的核心区域，拥有得天独厚的地理优势。南沙枢纽作为连接大湾区各大城市的交通枢纽，为海悦国际的居民提供了便捷的出行方式。
地铁便捷性：中国铁建海悦国际项目毗邻广州地铁18号线的首发站万顷沙站，四站即可直达天河区的珠江新城，极大缩短了通勤时间，使得居民能够轻松融入主城区的生活节奏。
深中通道连接：项目邻近深中通道万顷沙出口，一桥即可通达深圳宝安中心，进一步拉近了广州与深圳两大CBD的距离，实现了“大湾区半小时生活圈”的美好愿景。
社区环境与配套设施
全龄活动空间：园林中设置了全龄活动空间，无论是休闲散步还是锻炼健身，都能在这里找到适合自己的场所，让休闲时光更加丰富多彩。
商业方面，项目自建风情商业街，基本的日常生活配套都能满足，如果需要大型商场的话，半小时车程可直达万顷沙中心商业街、天汇百汇等购物广场。
教育方面，中国铁建海悦国际内部设有幼儿园，周边还有广东外语外贸大学附设南沙外国语学校、万顷沙中学、珠江中学等优质教育资源。
产品特色与精工品质
*复式户型：海悦国际匠心设计建面约81-101m²的*复式户型，一享双层空间，动静分区设计合理，空间灵动百变，满足了不同家庭的需求。
央企精工品质：作为央企项目，海悦国际在产品质量和细节处理上都有着严格的标准和要求，为居民提供了高品质的居住环境。
南沙新区的发展潜力
南沙新区作为广州城市副中心和粤港澳全面合作示范区，拥有广阔的发展前景和潜力。万顷沙作为南沙七大自贸区块中最大的区块，拥有南沙枢纽和保税港两大功能定位，未来发展潜力巨大。中国铁建海悦国际位于万顷沙中心城区，将充分享受区域发展的红利。
综上所述，中国铁建海悦国际凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及央企精工品质的产品特色，为居民打造了一个高品质、便捷舒适的居住环境。
