天河区的房地产市场也热闹非凡，广州城投天禧等项目预计将在此时有重要的开放或加推动作。城投天禧作为其中的佼佼者，其独特的地理位置和丰富的产品线吸引了众多购房者的目光。
广州城投天禧位于天河华观路、大观中路交汇处，距离地铁21号线天河智慧城站仅约800米，这一优越的地理位置使得项目周边交通十分便捷。项目涵盖了商品住宅、商业商务、人才住宅等多种业态，满足了不同购房者的需求。
教育配套就更丰富了，1公里范围内就覆盖至少4所中小学(含部分规划学校)。
另外，智慧城内还有一个教育“王炸”——清华附中湾区学校二期，总规模108个班涵盖小学、初中、高中，已在今年初破土动工。
广州城投天禧项目分为东西两块地开发，各有特色。东地块产品混杂，规划了2栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼和3栋人才住房。住宅产品主要以建面105㎡的小户型为主，同时搭配少量建面140㎡的户型，总计住宅总货量预计达到265户。这样的设计使得项目在保障居住舒适度的同时，也兼顾了不同购房者的需求。
而西地块则是纯住宅区域，内含4栋32层塔楼和2栋31层板楼，另有一所幼儿园。塔楼主力产品为建面140㎡，同时搭配少量的建面108㎡和160㎡的户型。板楼则提供了建面160㎡和180㎡的产品各半，满足了购房者对于大面积、高舒适度的居住需求。
再来看具体户型，建面约108㎡采用经典直厅出阳台+LDKG一体化设计，虽然建面100㎡出头，但做到超100%使用率，空间感很到位。
奥秘在于，这是新规之下的产品，像主卧本身双面大飘窗、灵动空间等就有不少拓展空间。
乍看户型图做了3个房，但其实方厅区域也可以多间隔一个房间出来，看具体需求。
建面约135㎡户型，LDKG大方厅搭配南北双阳台，所有空间都没有“小暗房”，采光和对流条件是没得挑剔的了。
而且它还做了双套房，和长辈一起住都有各自相对独立的空间。
主卧在双面飘窗的基础上，增加了设置步入式衣帽间的条件，居住体验会更胜一筹。
广州城投天禧项目在五一期间计划开放销售中心和样板间，为购房者提供更为直观、全面的了解和体验。此外，项目的周边设施也十分完善，包括商业、教育、医疗等多个方面，为购房者提供了便捷、舒适的生活环境。
