亮点好房05月03日讯：星樾山畔TOD目前在清带装修高层住宅，均价约32000元/㎡，涵盖建面约80-110㎡的三至四房户型。项目分两期开发，共9栋楼，公交车首末站还有7000㎡商业街。咨询优惠热线：400-8327-668 （具体成交价以售楼部为准）。
越秀TOD星樾山畔位于广州市黄埔区地铁7号线水西北站,总建筑面积约338405㎡,21969户,。楼盘产权年限为70,40。
越秀TOD星樾山畔由广州市品冠房地产开发有限公司承建,目前该楼盘处于在售状态,已获取预售证号20201302,hPQ15100031,开盘时间为2020-11-13,计划交房时间为2022-07-16。购房者可以前往售楼处或拨打咨询电话400-8327-668 转 1进行购房咨询与预约。
越秀TOD星樾山畔占地面积为87299㎡,容积率为2.75,绿化率为36.9%。小区内设有停车位2595。
越秀TOD星樾山畔物业由越秀物业负责管理,物业费为3.18元/m²/月。越秀物业管理处也位于楼盘现场,可以很好地为业主服务。 总之。欢迎各位购房者前往楼盘实地了解,随时咨询更多详情。
更多项目资料欢迎点击下方链接进入了解详情。
项目介绍
项目地处黄埔*板块科学城区府板块，项目周边有萝岗敏捷广场、锐丰*、奥园广场、萝岗万达广场等各大商圈资源。周边享有北师大实验学校、广州市第二中学、玉岩中学、科学城中学等教育学府众星拱耀。是广州极少有的城央山居，单排建筑设计，户户私享270°环幕山景，喧闹都市中的森林社区，出则尽享繁华，入则回归自然。
*推建面约80方三房一卫科城甄稀户型、约90方三房两卫三开间朝南阳光户型、约95方三房两卫横厅精致户型，约110方四房两卫人气尊享户型。预计于三季度入市。
景观特色
【*区府芯，三山环绕】项目三山环绕，空气负氧离子含量高达 1万个/cm3，让人体具有自然自愈能力，是城央罕见的健康生态居所； 【超4万方IMAX园林，户户景观头排】广钢*贵的房子就是“*公园头排”，白云新城*贵的房子就是山景头排，而山畔的每一户，都是*公园+山景的头排；
区位介绍
星樾山畔位于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场，为地铁车辆段TOD上盖项目。其位于在建的地铁7号线二期（预计2023年开通）水西北地铁站东南侧，水西北地铁口直通小区入口，距离21号线和7号线二期的交汇站点水西站约800米步行可达，距离6号线香雪站约5km，同时临近在建黄埔有轨电车1号线水西北站，出门即上广佛肇高速，快速达天河智慧城、珠江新城，近享主城繁华。
规划设计
项目占地面积约 9 万㎡，总建筑面积约33万㎡，容积率2.75，规划户数2196户，配建12班的小学、9班的幼儿园以及肉菜市场、社区商业街等配套，项目物业公司为越秀物业。
周边设施
楼盘配套:
交通：
轨道交通：地铁7号线二期水西北站上盖（预计2023年通车，同年交付），21号线水西站距离约800米，6号线萝岗站距离约5km；有轨电车1号线水西北站旁（预计2020年底开通）；
自驾：临近广佛肇高速出入口，通过水西路-开萝大道接入快速抵达市区（约30min），附近广州绕城高速、环城高速、深海高速、华南快速干线环绕；
公交：小区红线内配备公交*末站。
幼儿园：社区配套9班幼儿园
中小学：社区配套12班小学，南侧72班九年一贯制学校、水西学校、北师大实验学校、广州市第二中学、广州市科骏小学、玉岩中学、科学城中学
综合商场：3km范围内敏捷广场、锐丰*、萝岗奥园广场、萝岗万达广场
医院：中山大学附属第三医院岭南医院，广东省第二中医院黄埔医院
银行：广州农商银行（含24h自助银行）、中国农业银行（含24h自助银行）、广州银行（含24h自助银行）、中国建设银行（含24h自助银行）
其他：780米有水西综合市场，3km有石桥邻里汇肉菜市场
小区内部配套：幼儿园、小学、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、老年文化*、地下停车场、垃圾回收点、消防设施
