越秀万博城，这个位于广州番禺区的重量级项目，以其宏大的规模和丰富的配套设施，无疑在市场中引起了广泛关注。项目所在的里仁洞地区，占地面积高达162公顷，这一规模甚至超过了半个亚运城，预示着其未来巨大的发展潜力。
越秀万博城不仅拥有大量的住宅供应，预计将有超过110万平米的融资住宅推向市场，按照每套100平米计算，将带来约1万套的房源供应。这样的供应量对于市场来说无疑是一个不小的冲击，但同时也为购房者提供了更多的选择。
在产品设计上，越秀万博城同样表现出色。首推组团中的5栋住宅楼，不仅高度适中，而且层高均≥3.0米，保证了居住的舒适度。同时，项目主推的户型包括125、143、170、206方的四房，以及预计首开的105方四房，这些多样化的户型设计，能够满足不同购房者的需求。
无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在项目中找到合适的户型。项目还注重望江景观的打造，使得大部分户型都能享受到江景的视野，提升了居住的舒适度和品质感。
除了产品本身的优势外，越秀万博城还享有便捷的交通条件。项目周边有多条公交线路和地铁站点，方便居民出行。同时，项目还靠近高速公路出入口，为自驾出行的居民提供了便利。
除了住宅，越秀万博城还规划了丰富的配套设施，包括14所学校、1所综合医院、一个14.4万㎡的上盖公园以及限高240米的商业地标。这些设施的存在，不仅提升了项目的整体品质，也为居民提供了便捷的生活服务。
从地理位置上看，越秀万博城所在的里仁洞地区分为冼马彭片区、植地庄南片区、鹤地朝阳片区三个主要片区。其中，鹤地-朝阳片区靠近万博中心，地段优越、交通便利、配套齐全，预计会成为首开区，这也预示着项目在未来的发展中将占据有利地位。
但在万博CBD，借助越秀·万博城带来的配套升级，是有望打破这一模式的。
其规划有约116万平商业配套，约15万平教育配套，约5万方公共文化配套，以及约6万方的医疗配套。
而通过多元配套的补齐，以及烟火街区、开放公园的构建，也将弥补了万博缺失的活力，以及生活松弛感。
开放式绿化公园、人文街区，延伸人居、休闲、消费的松弛感。
高规格文化IP的注入，与长隆*旅游目的地的定位链接，即是壮大，又是互为补充。
丰富创意时尚、智能科技产业，以及庞大医疗体系，扩容万博长隆产业内核。
综上所述，越秀万博城项目在地理位置、配套资源、产品设计等方面都展现出了其独特的优势。越秀此次为万博区域献上的产品无疑将是一个高品质、高舒适度的住宅项目。对于购房者来说，越秀万博城无疑是一个值得关注和期待的新盘。让我们拭目以待，期待越秀万博城在市场上的表现。
