3月14日，据亮点好房研究院报道，长城资产获批在全国银行间债券市场公开发行100亿元人民币金融债券，募集资金将主要用于*房地产企业优质项目的风险化解及处置、房地产行业纾困及偿还到期存量债券。

据亮点好房编辑了解，作为第二家获批发行地产纾困金融债的AMC（资产管理公司），长城资产此次金融债发行额度为100亿元，与2月21日获批的中国东方资产管理股份有限公司（下称“东方资产”）一致。

此前的3月11日，东方资产发行了*笔AMC地产纾困金融债，发行规模为100亿元，期限为3年，询价区间为2.5%~3.5%，主体与债项评级均为AAA。东方资产方面表示，本次债券发行将按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，募集资金主要用于*房地产企业优质项目的风险化解及处置，房地产行业不良资产纾困，房地产金融风险化解等相关不良资产主营业务。

业内人士指出，当前已有两家大型AMC通过发债来化解房地产不良资产，这无疑是房地产市场的又一大利好，预计后续还会有更多的银行、AMC等金融机构参与进来，这将有利于房地产企业不良资产的处置，亦将有助于房企资金面的改善。

今年1月份，金融监管部门曾召集几家大型AMC开会，研究其按照市场化、法制化原则，参与风险房地产企业的资产处置、项目并购及相关金融中介服务。据了解，尽管目前仅有两家AMC获批发行针对房地产风险化解的金融债券，但自去年底以来，AMC就参与到了本轮房企债务风险的化解工作之中，多家地方AMC亦在进行房地产相关风险的处置业务。

谈及与银行发债支持房企进行优质项目并购的不同点，一位AMC人士称，虽然都是发债，但AMC入场主要是为了化解房地产企业的存量风险，而银行则主要做新增项目。

来源:广州房产之家