天河北二手房【东方之珠花园】123平，总价798万！

亮点好房编辑看过此房，面积为123㎡，为天河北少有闹中取静户型!

推荐理由：

2、东方之珠花园热推优质二手房源，一套123平米大四房等你来挑!精致装修，户型方正，整体空间开阔，使用面积大，住着舒适不拥挤。南北朝向，采光充足，通风透气，让你享受阳光与清风的双重呵护。

3、高层无遮挡，视野开阔，景观一流，让你每天都能欣赏到美丽的城市风光。此外，房子安静不吵，居住环境优美，是理想的生活居所。

4、东方之珠花园位于天河北路与五山路交界处，地理位置优越，交通便利。小区绿化达30%，环境优美，居住舒适度高。首至三层裙楼规划为商业配套设施，生活便利无忧。

5、该房源产权清晰，已过5年，手续方便。现业主急出手，价格优惠，低于其他同户型价格。这是你出手的好时机，千万不要错过!

东方之珠花园共5栋28层电梯房，分为C栋紫晖阁、D栋耀晖阁、E栋樱晖阁、F栋银晖阁、G栋旭晖阁。

小区1-3层为大型商场--曜一城，4楼是大型空中花园，花园内带游泳池和运动设施。

小区北侧还有大型的露天公共停车场，能有效弥补小区地址停车位不足的问题。

（2）户型详解

东方之珠花园户型涵盖54平方1房，以及92平方2房~143平方4房。

本期主要介绍了天河北板块的东方之珠花园，户型涵盖53平米1房~143平方4房，适合刚需和改善型自住买家。那么，它的优缺点有哪些呢？

优点方面：

（1）义务教育资源突出。小学对口天河北的后起之秀--龙口西小学，中学直升广州中学，9年义务教育均为天河区口碑佳的学校；按现行政策，上述学位具有较高的确定性。

（2）小区靠近小学，口碑不错，接送方便。

（3）区位优势明显，南临天河北路，东临华南快速干线，北临临广园快速，西临广州大道中，自驾出行非常方便；地铁3号华师站距小区不到200米，公共交通方便快捷。

（4）近天河区少年宫和龙口少年宫等文化场馆，方便业主子女拓展素质教育。

（5）地处繁华区，天河北路沿线多商铺和商业中心，商业氛围好，生活便利度高。

（6）小区内部配置不错，自带大型空中花园、空中泳池和儿童乐园等。

缺点方面：

（1）2005年交房至今已17年，楼龄偏长。

（2）小区地下停车场车位不足，但地面商业停车场可以弥补车位紧张问题。

（3）C栋为4梯12户，DEFG栋为4梯8户，户数较多且楼高28层，高峰期会拥挤。

（4）小区为天河北路临街楼盘，南向住户受噪音和灰尘影响较大。

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