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天河北二手房【希尔顿阳光】118平,总价789万!

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州


亮点好房编辑看过此房,面积为118㎡,为天河北少有闹中取静户型!


推荐理由:


1、希尔顿阳光在售的这套二手房面积118㎡,精装修,户型方正,通风采光好,低总价789万。

2、希尔顿阳光,为您呈现一处高品质的生活空间。这套118方的精致三房,设计方正实用,不仅拥有宽敞的客厅与卧室,更配备了两个阳台,让您的生活更加舒适惬意。


3、房主精心装修一年多,却未曾入住,只为呈现给您最完美的居住体验。所有装修材料均采用进口品牌,保证了品质的卓越与耐用。走进房间,温馨大方的氛围即刻扑面而来,每一处细节都彰显着品质与用心。


4、希尔顿阳光以其优越的地理位置和优雅的居住环境而著称。与芳草园、帝景苑、金田花苑三期等*物业为邻,不仅提升了整体的居住品质,更为您打造了一个和谐融洽的社区环境。


5、该房源证满五年,学位户口不占用,无贷款,产权清晰,为您省去了后顾之忧。无论是自住还是投资,都是您*的选择。

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希尔顿阳光开盘以来的年均增值速度为12.91%,20年间增值10.34倍。

(1)楼栋户型简介

希尔顿阳光是一个单体楼小区,由南塔和北塔组成,楼高27层,五楼全层为曼哈顿商务会所,另有健身室、桑拿室、美容中心、桌球室等。

(2)户型详解

希尔顿阳光小区平层户型涵盖116平方3房~160平方米4房。


天河北二手房【希尔顿阳光】118平,总价789万!


总结

本期主要介绍了天河北板块的希尔顿阳光小区,户型涵盖116平米3房~160平方4房,适合刚需和改善型自住买家。那么,它的优缺点有哪些呢?

优点方面:

(1)义务教育资源突出。小学对口天河北的后起之秀--龙口西小学,中学直升广州中学,9年义务教育均为天河区口碑佳的学校;按现行政策,上述学位具有较高的确定性。

(2)小区靠近帝景苑幼儿园和小学,口碑不错,接送方便。

(3)区位优势明显,南临天河路-中山大道,东临华南快速干线,北临临天河北路/广园快速,西临广州大道中,自驾出行非常方便;地铁3号岗顶站距小区约800米,公共交通方便快捷。

(4)邻近天河区少年宫和龙口少年宫等文化场馆,方便业主子女拓展素质教育。

(5)地处繁华区,周边商业氛围好,生活便利度高。

(6)物业管理不错,由业界盛名的嘉裕物业亲自操刀,提供其擅长的酒店式管理服务。


天河北二手房【希尔顿阳光】118平,总价789万!


缺点方面:

(1)2003年交房至今已19年,楼龄偏长

(2)车位不足,停车问题较为突出。

(3)小区住宅楼高27层,每层6户,仅2台电梯,高峰时期会拥挤。

(4)小区为单体楼,缺乏花园配套,业主活动空间不足。

注:小区虽为单体楼,但业主们可以进入附近的龙口花苑花园进行休闲锻炼,与小区仅一墙之隔,也比较方便。

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