租房入学,顾名思义,就是在自己所租赁的房屋下面申请学位给孩子上学!!那么如何办理租房备案?租房备案有哪些要求?
关于租赁备案具体要求的进一步解释
1、上面的那张图,依据2023广州各区教育局公布的政策要求,从而推算出2024广州不同区不同入学方式所需的租赁备案要求。
2、一般而言,2024的政策相比于2023几乎不会有什么变化,并且由于2024的入学压力会比2023要小一些,因而我们基本判断2023的政策要求,是足以进行2024政策要求的推算的。
3、除开上面的内容,如何更进一步判断自己是否需要租赁备案,要进行多久的备案?
答:一是咨询目前所租住的房屋其所对口的小学,要咨询学校的负责招生的老师,二是咨询目前所租住的房屋其对应的教育指导中心(像番禺白云和增城这些区有教育指导中心),三是咨询目前所租住的房屋其对应的区教育局。
在各方给出的信息优先级上:学校的回复>区教育指导中心的回复>区教育局的回复,归根结底资料还是学校来审核的。
如何办理租赁备案?
可通过以下三种渠道办理:
方式一
1、广州市房屋租赁信息服务平台(阳光租房官网):http://zfcj.gz.gov.cn/ygzf/

准备资料:
(一)租赁双方当事人身份证明文件;
(二)房屋权属来源文件或房屋来源资料(房产证,宅基地证);
(三)房屋租赁合同;
办理流程:
注册登录——点击“我要备案”——录入资料——上传资料——提交资料——备案受理——备案复核——复核通过,生成《广州市房屋租赁合同备案证明》
方式二
穗好办APP

准备资料:
(一)租赁双方当事人身份证明文件;
(二)房屋权属来源文件或房屋来源资料(房产证,宅基地证);
(三)房屋租赁合同;
办理流程:
在“穗好办”APP,“民生服务一站式办理”, 进入“房屋租赁登记备案”,根据指引,开始办理并填写,上传提交相关资料。


方式三
街道办服务窗口
办理租赁备案合同需要携带:
(一)租赁双方当事人身份证明文件;
(二)房屋权属来源文件或房屋来源资料(房产证,宅基地证);
(三)房屋租赁合同;
去房东房产对应的街道出租屋管理中心办理(是需要纳税的),提供上述资料,和房东提前确认好租金和租期。