04月19日讯：首铸铂瑞云湾带装修交付，项目主推建面86-154㎡户型高层住宅，均价22000元/㎡起，物业管理费2.8元/平米/月，项目位于广州市番禺区石楼镇莲港大道。咨询优惠热线：400-8327-668 （具体成交价以售楼部为准）。
首铸铂瑞云湾位于莲港大道与庄园路交汇,总建筑面积约253380,共31栋楼,1531户,。楼盘产权年限为70年。
首铸铂瑞云湾由首铸（广东）集团有限公司承建,目前该楼盘处于在售状态,已获取预售证号 穗房预字第20220283号 ,开盘时间为2022-05-28,计划交房时间为2022-12-06。购房者可以前往售楼处(广州市番禺区石楼镇莲港大道)或拨打咨询电话400-8327-668转1进行购房咨询与预约。
首铸铂瑞云湾占地面积为111924,容积率为1.93,绿化率为46%。小区内设有停车位2018。
首铸铂瑞云湾物业由保利物业服务有限公司负责管理,物业费为2.8元/平米·月。保利物业服务有限公司管理处也位于楼盘现场,可以很好地为业主服务。 总之。欢迎各位购房者前往楼盘实地了解,随时咨询更多详情。
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首铸铂瑞云湾
在售项目介绍
首铸铂瑞云湾雄踞广州番禺区广州新城板块，享受广州南拓、番禺向东战略双重利好。项目毗邻莲港大道，临近3地铁，2站大学城，4站达天河。项目坐拥一岛两江三山的自然景观，270°近揽莲花三山，私享30m一线江湾美景。除了便捷全城的交通路网以及自然景观资源，项目精筑18万㎡低密度纯住宅社区，产品为85-152㎡奢适多功能N+1房，融入首铸以人为尺度考量设计，人性化打造1梯2户、2梯3户、2梯4户和2梯6户的产品，南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等多层次保证居家舒适度。项目推售建面约130㎡3+1房及152㎡4+1房产品，1.93罕见低密度赋新番禺人居生活！
周边规划
学校：社区自带建面约5000㎡幼儿园，配备超5000平户外运动场地；石楼重文小学；石楼*小学；石楼重文中学；番禺石楼中学；石楼第二中学；莲花山中学（公立学校）
商场：5公里范围内可达华润万家、亚运城广场、滨水商业街。 ①亚运城广场：区域内大商业综合体，距离项目约3公里，自驾约5*；②新华里：华南*个城市知识*，*级文化综合体，内设建面2.8万㎡里享mall；③番禺广场：建面超7.5万㎡的地下商业。
医院：番禺区*医院东院区（一级甲等综合医院）：广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）；广州中医药大学中西结合医院（规划中）
银行：中国银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国农商银行、中国工商银行、中国建设银行
饮食：滨水商业街、尚上名筑商业街、亚运城广场
娱乐：东方博物馆、莲花山高尔夫球会、莲花山旅游区、马鞍钢公园、大浮莲岗公园、狮子洋对岸的渔人码头公园、海鸥岛
小区配套
社区自带18班幼儿园（已开学）；社区自带约3100㎡商业街；云会所*泳池（超600㎡，业主刷卡进入）；云朵童梦乐园；舒云绿氧花园；全龄健身区；流云环跑道（约600m)；老年康养花园；多元艺术空间：邻里养生馆；健康生活馆；邻里共享书吧；儿童创意工坊；邻里会客厅。
交通配套
【四大干线】： ①新化快速（直达琶洲CBD，畅享珠江新城黄金生活圈）；②南大干线（番禺东西走向的黄金走廊，全程不设红绿灯，可达国际创新城，直达万博CBD商圈，广州南站商业区。2021年6月从项目到新造路段已开通，预计2022年全线开通）；③亚运大道（离项目1公里，可快速到达番禺广场TOD，接驳广澳高速、新化快速）；④市莲路（连接番禺经济及交通主动脉番禺大道）。
【三地铁】： ①地铁4号线：3站大学城，6站到琶洲，7站金融城；②地铁3号线：东延段4站到番禺广场，可换乘快线18、22号线（预计2023年运营）；③地铁8号线：直达万胜围和琶洲（2021年底动工）
【三城轨】 ①佛莞城轨：3站广州南站，连接佛山-番禺-东莞-惠州-清远，番禺段无缝接驳地铁（预计2022年开通）； ②穗莞深琶洲支线：3站琶洲，可直达广州白云机场及深圳宝安国际机场（预计2022年开通）； ③广中珠澳高铁：预计2022年开通
【一港口】 莲花港：番禺区通达香港*快途径，直达香港市和香港机场
