湾区金融城项目位于横沥岛，是该地区离地铁口较近的楼盘，因此被誉为真正的地铁盘。18号线作为粤港澳大湾区南北向的中轴地铁线路，大大地提升了城市间的连通性，缩短了时空距离。
提供了一站式的教育配套，覆盖了从0岁到15岁的孩子教育需求。
项目内配建有托儿所(0-3周岁)和幼儿园(4-5周岁)，而约200米外就是规划中的九年一贯制中小学。这样的教育配套不仅省去了家长为孩子寻找合适学校的烦恼，也大大节省了时间和精力。此外，位于湾区金融城邻侧的48班小学正紧张施工中，预计将在2025年3月迎来竣工。横沥岛亦在规划中纳入了国际学校的建设，旨在为不同家庭提供更多元化的教育选择，满足对教育品质的个性化需求。
打造社区商业街以及TOD商业综合体，全方位满足日常所需。
广州南沙买房怎么样，湾区金融城规划并建设了4000平方米的南北向中轴商业街和1000平方米的生鲜超市，预计在2024年下半年成为横沥岛先启用社区商业街的楼盘。此外，仅在项目南向50米之遥，横沥TOD商业综合体正在崛起。这座综合体融合了地下与地上的空间设计，规划建设中将包含总部大楼、酒店、公寓以及购物中心和商城。预计总建筑面积预计达到40万平方米，将成为集商务、休闲、居住为一体的综合性商业体。
在1.1公里内，覆盖多样化的医疗保障。
湾区金融城距离中山大学附属第一医院南沙院区大约1100米，该医院是一所全科室的三甲医院，已经开业运营。此外，中山大学光华口腔医院的建设正稳步推进，预计建成后将弥补南沙区在三甲级口腔医疗服务领域的空白，提升居民的口腔健康水平。这两座三甲级医疗机构的选址恰到好处，既不过于远离居住区，也不至于过于接近，为居民提供了一个既便利又宁静的健康生活保障。
公园式社区，居住生活既自然又舒适。
广州南沙买房怎么样，湾区金融城的总建筑面积约为62万平方米，拥有约5000户住宅。该项目四周被四大公园所环抱，东侧和西侧是绿意盎然的市政公园，北侧则是风景如画的临江公园，再加上全岛长达7.8公里的滨江景观带，共同营造出了一幅宁静美丽的居住画卷，为居民提供了一个环境优美、宜居宜人的生态居住环境。项目内部的园林设计匠心打造，将园林与周围的公园融为一体，使楼栋仿佛是从公园中生长出来的一样。
项目提供了多种户型选择，包括70-90-101-119-137-142平方米的二至四房精装修住宅。此外，项目还有朗玥系列的创新户型，包括88-99-115-133平方米的四至五房户型，这些户型设计注重功能的*化，非常适合年轻化的家庭。
项目在售的一期和二期房源均为现房或准现房，这意味着购房者可以快速交楼，免去了对期房交楼不确定性的担忧。这样的产品特点为消费者提供了即买即住的便利，同时也确保了交楼的质量。
广州南沙买房怎么样，湾区金融城项目规划包括10个地块，总体量非常大。项目共规划有25栋建筑，总用地面积约为139229平方米，规划总建筑面积约为778445平方米。容积率为4，绿地率为38.2%，这样的规划确保了项目的居住环境既宽敞又舒适。
建面约70平方米的两房户型，特别设计了入户空间，不仅提升了私密性，还方便放置鞋柜等日常用品。从厨房、餐客厅到卧室，各个功能空间的设计都经过不断优化，以提升空间利用率。此外，这个户型的总价门槛相对较低，非常适合刚需购房者上车。
建面约99平方米的三房户型，户型设计方正，动静分区明确，能够轻松满足三代同堂家庭的居住需求。进门处设有入户空间和玄关，这样的设计尊重了生活的私密性。户型的标准竖厅格局使得餐客厅相连，并直通景观阳台，这样的布局既保证了空间的连贯性，又提供了良好的采光和通风条件。
建面约99平方米的三房户型，其设计亮点在于南向卧室与大阳台的连通，这样的设计极大地拓展了景观视野，让住户能够享受到更多的自然光线和户外美景。此外，主卧配备了独立的卫生间，这不仅提升了居住的私密性，也兼顾了舒适性和实用性。
建面约115平方米的户型，设计为四房格局，对于许多有二胎的家庭来说，这是一个非常吸引人的选择。该户型采用大横厅设计，四开间朝南，不仅展现了空间尺度，还确保了良好的采光、通风和景观视野。主卧设有独立的套房，并配有宽敞的衣帽间。卧室配备了大飘窗，不仅拉近了与外界的距离，还兼具观景和收纳功能，为居住者提供了舒适的居住体验。
总的来说，湾区金融城因其独特的地理位置、完善的配套设施和多样化的产品类型，吸引了众多关注。无论是寻求醇熟配套的居住体验、全能户型的实用性，还是希望在核心地段投资置业的购房者，这个项目都是一个值得关注的。
